首尔市加快重建再开发进度：“3年内开工8.5万户住房”
快速开工6项套餐…提供500亿韩元搬迁费用贷款支持
截至2028年开工量“恩平区”最多 达9300户
龙山·铜雀等“汉江带”2万户
今年开工3万户
首尔市将通过压缩龙山和铜雀等汉江带地区重建、再开发审议等行政程序，在今后3年内开工建设8.5万户住房。市政府决定新引入包含电子总会、拆除计划书专家参与、统合审议等内容的“快速开工6项套餐”。同时将在施工标准合同中明确各阶段期限，以加快整备项目推进速度。
首尔市长 Oh Sehoon 在26日于市政府举行的发布会上表示，将“集中投入行政力量于处于管理处置、搬迁·解除阶段的项目”。这一数字是在当初目标7.9万户基础上额外增加6000户后的结果。今年的开工量也将从原先的2.3万户上调至3万户，以此突破住房供应紧缩局面。
3年内开工量“恩平”最多…汉江带“强势”
在首尔市当天公开的85个区块中，供应量最多的是恩平区。以Galhyeon 1区块（4116户）为首，还包括Bulkwang 5区块（2387户）、Jeungsan 5区块（1775户）、Susaek 8区块（621户）等，共计9398户。
龙山、铜雀、东大门、城东等汉江带地区的开工量也高度集中。龙山区合计8154户，其中包括以2026年开工为目标的Hannam 3区块（5970户）、Hannam 2区块（1537户）、Sanho公寓（647户）等。Hannam新城一带因同时具备汉江景观和便捷前往江南的交通条件，被视为典型的高端住宅区。
铜雀区（7657户）同样是汉江带的核心轴心。Noryangjin 1区块（2992户）、Heukseok 11区块（1515户）、Noryangjin 3·4·5·7区块等大型整备工地均被纳入。若再加上城东区（1113户）、麻浦区（1652户），紧邻汉江的自治区开工量将超过2万户。
在江南3区中，松坡区的开工量最多，达到7305户，其中包括Garak Samik Mansion（1531户）、Macheon 4区块（1254户）、Samwhan Garak公寓（1101户）、Garak Plaza公寓（1068户）等。除此之外，江南区Gaepo Jugong 5小区（1279户）的重建也比原计划提前了12个月。
在85个区块适用“快速开工6项套餐”
这6项套餐的重点在于大幅简化直至开工为止的行政程序。首尔市将全额补助电子总会活性化所需费用，把每次总会所需时间从2周缩短至1个月以内。为进行搬迁启动组合的解散审议，市政府在编制解散计划书时提供专家参与和咨询，以此再缩短1个月；同时还将把以往在开工前分别进行的结构审议和开挖审议“统合”办理，计划再提前1个月。
此外，为切断组合与施工方之间的矛盾，市政府要求在施工标准合同中明确规定搬迁·解除·开工各阶段期限。对于已完成事业实施许可的项目，还将提供开工前施工变更合同咨询等服务。明年还计划开发“整备事业进度管理日历”应用程序（App），以引导进行更加精细的进度管理。
编列500亿韩元住宅振兴基金 用于“搬迁费用贷款”
首尔市指出，由于搬迁费用贷款监管，许多项目在开工前最后一道关卡——“搬迁阶段”遭遇困难，因此今年将编列500亿韩元住宅振兴基金，用于提供搬迁费用贷款支持。3月开始受理申请，计划在4月完成审查，并于5月内执行资金。
但500亿韩元的规模在支持遍布首尔全境、共253个区块的整备工地方面仍有局限，市政府计划今后持续向中央政府建言放宽相关监管。当日的发布会上，85个核心供应战略项目的组合会长出席，并向首尔市递交了陈情书，反映当前政府监管（如搬迁费用、限制转让组合成员资格等）带来的困难。Oh 市长表示：“即使需要调整预算计划，也要确保住宅振兴基金的规模，如有必要将进一步扩大”，并称“将强烈要求中央政府放宽监管”。
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