“红领带方阵20多人集结”……在“重建最大热门”狎鸥亭押上胜负的建筑公司[房地产AtoZ]

Published 23 Feb.2026 16:24(KST)

Updated 23 Feb.2026 16:45(KST)

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总额达7万亿韩元的狎鸥亭3区承包竞争
现代建设出动20余名员工展现“决心”
狎鸥亭5区也有现代、三星物产、DL Engineering & Construction等
大型建筑公司悉数到场

现代建设员工出席狎鸥亭3区重建合作社现场说明会，并一起合影留念。卜爱利记者提供

23日下午3时，在首尔江南区狎鸥亭3区重建组合事务所前，20多名统一佩戴红色领带的现代建设 (현대건설) 员工将现场挤得水泄不通。员工们举起写有“现代建设将完成狎鸥亭现代”的横幅，表达决心。

随着被视为韩国重建“头号地段”的首尔江南区狎鸥亭一带各重建区块同步推进施工单位选定工作，大型建筑公司的承揽竞争轮廓也日渐清晰。尤其是狎鸥亭3区是狎鸥亭整体重建区中规模最大的区块，包含现代公寓 (현대아파트) 1~7期及10、13、14期等，共计约5175户，总工程费约达7万亿韩元，因此大型建筑公司纷纷展现出强烈的投标意愿。

其中最为积极的是现代建设。已拿下狎鸥亭2区工程的现代建设，如果连3区一并收入囊中，就能进一步夯实“狎鸥亭现代”品牌地位，因此在本次承揽战中全力以赴。现代建设还延揽了负责设计纽约“220 Central Park South”的美国建筑设计事务所RAMSA（람사）。当天的现场说明会上，RAMSA建筑师Daniel Lobitz、Gemma Kim、Chenhuan Liao等3人也亲自出席。RAMSA合伙人Daniel Lobitz表示：“我们的目标是把狎鸥亭3区打造成首尔最美、最奢华的住宅小区。”

当日的现场说明会上，除现代建设外，DL E&C (DL이앤씨)、SK Ecoplant (SK에코플랜트)、浦项工程建设 (포스코이앤씨)、锦湖建设 (금호건설)、第一建设 (제일건설)、大邦建设 (대방건설)、HDC现代产业开发 (HDC현대산업개발)、乐天建设 (롯데건설) 等公司也到场。狎鸥亭3区重建组合计划在现场说明会之后，于4月10日截止投标，并于5月25日召开施工单位选定大会。投标保证金总额为2000亿韩元，其中现金1000亿韩元、履约保证保险1000亿韩元。

“红领带方阵20多人集结”……在“重建最大热门”狎鸥亭押上胜负的建筑公司[房地产AtoZ]

狎鸥亭5区也迎来大型建筑公司“总动员”

同日下午举行的首尔江南区狎鸥亭5区现场说明会上，DL E&C员工5人最先抵达，随后三星物产 (삼성물산) 也有5人到场。现代建设员工则以统一着装集体出席。当天的狎鸥亭5区现场说明会上，除上述3家公司外，浦项工程建设、韩华建设 (한화건설)、现代建设、HDC现代产业开发、第一建设等在内共8家公司参与。

狎鸥亭5区位于首尔市江南区狎鸥亭洞490号一带，是汉阳 (한양) 1、2期公寓所在区域，将被开发为地下5层至地上68层、共8栋、总计1397户的大型住宅小区。重建组合提出的工程费为1.496万亿韩元。

现代建设在狎鸥亭3区之后，也在狎鸥亭5区投入大量精力。继本月11日上班时间列队问候活动之后，又与全球顶级设计事务所携手，强调要把狎鸥亭小区的地位提升至世界级水准。现代建设提出，与2007年普利兹克建筑奖得主Richard Rogers创立的RSHP携手，在最大化汉江景观的同时，实现与城市环境相协调的高端住宅小区这一愿景。

与现代建设形成“二强对决”格局的是DL E&C。DL E&C打出高端品牌“ACRO (아크로)”旗号，表明参与意愿。DL E&C继本月10日与全体员工一同列队问候后，又宣布将携手全球建筑·工程·咨询集团Arcadis (아르카디스) 以及曾参与“Marina Bay Sands (마리나 베이 샌즈)”等项目的超高层结构技术公司Arup (에이룹)，推出差异化设计方案。

三星物产继向狎鸥亭4区抛出“战书”后，当天又出席狎鸥亭5区现场说明会，显示出积极态度。原本被认为将与现代建设和DL E&C组成“三强对决”的GS建设 (GS건설)，当天未出席现场说明会，并正式确定不参与。由于GS建设在首尔城东区圣水战略整备区1区（圣水1区）再开发项目施工单位选定投标中以单一投标人身份参与，预计其将把经营资源集中于该项目。

狎鸥亭5区的投标截止日期为4月10日，施工单位选定大会预计于5月30日举行。投标保证金总额为800亿韩元，其中现金400亿韩元、履约保证保险凭证400亿韩元。狎鸥亭5区重建组合方面表示：“在选定施工单位后，将收取责任竣工承诺书，并以3月内签订承包合同为目标”，“今年内将向首尔市提交统一审议申请。”