10名所有者全体达成一致协商…首尔市首例
自解放直后起长达70年之久，由于被捆绑为共同所有、甚至无法行使财产权的首尔无学洞土地问题，在中区（区厅长 Kim Gilsung）的积极行政推动下终于得到解决。
位于新堂洞炒年糕街附近的无学第1地区（无学洞55号一带），在解放直后国家以共有份额形式出售土地后，包括国家在内的10人共同拥有6宗土地。由此导致居民在买卖、开发、设定根抵押等方面事实上无法行使任何财产权。
居民于2017年提起共有物分割诉讼，并在2021年获得“将4宗宅地分割为个人所有，将2宗道路分割为国家所有”的判决。然而，随着法制处在2019年作出“对判决分割适用公法上管制”的法律解释，土地分割再次受阻。因为依据判决划定的边界未能符合《建筑法》第57条关于宅地分割面积的标准。即便取得判决，仍处于无法加以利用的局面。
中区自2022年起请求相关法律修订，但在进展不顺的情况下，开始研究运用《关于地籍再调查的特别法》。经过法律咨询和积极行政事前咨询后，终于在去年8月得以推进小规模地籍再调查项目。
项目推进过程也并不顺利。判决书中记载的边界与实际土地边界不一致，部分宗地在测量结果中还出现面积缩减的情况。中区为确保所有土地面积不低于判决书所载权利面积，对现场核查进行了三次重复，并在一个多月的集中作业后，最终完成了合理的边界设定方案。
此后，工作人员又逐一登门拜访土地所有者，说明新的边界方案。只要有上门请求，随时赶赴现场；对于居住在海外的所有者，则配合时差在深夜持续进行咨询，最终争取到全体所有者的一致同意。
在协商一致的边界基础上编制的地籍确定预定调查书，于去年10月31日在首尔中区边界决定委员会上按原案获批。本月12日向登记处申请变更土地标示，历时1年7个月的项目宣告收官。这是首尔市首例。
中区厅长 Kim Gilsung 表示：“这是通过积极行政和沟通，保障居民财产权并化解矛盾的模范案例。”他还表示：“今后也将竭尽全力，消除不合理的管制，切实维护居民的权利。”
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