毫无预告的贷款监管导致认购中签刚性需求者纷纷取消分房合同并出现大量财产损失
推进住宅法修正案，向贷款监管前的认购中签者适用原有住房金融标准
国民力量党院内代表 Song Eonseok（庆北金泉）6日作为代表提案人，提交了《关于住宅法部分修正法律案》，以防止在认购中签后因 Lee Jaemyung 政府加强贷款监管导致尾款贷款受阻，从而使无住房刚性需求者遭受损失。
现行《住宅法》对住房的供应、认购、分配程序及标准作出了规定，但在认购中签之后，如住房金融和贷款标准发生变更，目前尚缺乏保护已中签分房合同当事人的明确规定。
在这一制度空白之下，去年10月，Lee Jaemyung 政府以稳定房价为名，在未事先预告的情况下实施了包括限制住房抵押贷款额度在内的高强度监管措施，由此引发严重问题：即便是已经认购中签并缴纳了定金和中期款的刚性需求者，尾款贷款也被卡住。
由此导致分房合同当事人因无法筹措尾款而被逼至合同解除的边缘，已经缴纳的定金和中期款也无法追回等，大量财产损失正在现实化。
特别是对于新婚夫妇、多子女家庭等迫切需要居住稳定的刚性需求者而言，由于贷款监管，只能被迫取消分房合同，甚至连认购资格也一并丧失，有舆论指出，其居住不安正在进一步加剧。
对此，院内代表 Song Eonseok 作为代表提案人提出了《关于住宅法部分修正法律案》，通过“即便与住房金融和贷款相关的制度较以往发生不利变更，只要是在制度变更之前已确定认购中签的情形，便应当适用入住者募集公告日当时的住房金融和贷款标准”的明确规定，旨在防止因政府政策变更而产生的不合理损失，并恢复国民对住房供应制度的信任。
院内代表 Song Eonseok 表示：“由于 Lee Jaemyung 政府的贷款监管，无房阶层普通民众失去了置办自有住房的机会，甚至还蒙受了财产损失”，“总统 Lee Jaemyung 应当正确认识到国民迫切的现实处境，从撤回10.15房地产对策做起。”
他同时表示，将“尽快处理住宅法修正案，尽最大努力保护因不合理政府监管而受到损害的无房阶层普通民众”。
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