国民力量党院内代表 Song Eonseok 30日就政府的“1·29住房供应对策”表示:“仅靠公共供应无法解决住房供应问题”,“最快、最好的办法,是通过放宽监管,使以民间为主导的再开发、重建恢复正常,解除阻碍市中心多户住宅小区再开发的各类规制,并通过提高容积率等方式恢复项目的盈利性”。
Song 院内代表当天上午在院内对策会议上称:“政府提出利用市中心闲置用地和公共用地供应6万户住房的对策,单从数字看是雄心勃勃的计划,但仔细审视内容会发现,其中删去了放宽再开发、重建监管的内容,政策实效性的局限十分明显。”
Song 院内代表表示:“(根据此次供应对策)动工时间大多在2028年以后,即便如此,还附带居民搬迁和协商必须顺利进行的前提条件”,“考虑到平均30个月的施工周期,即使进展顺利,最早入住也要在5年之后,要解决当下的居住问题,显然为时已晚”。
他还表示:“以青年和新婚夫妇为供应目标,与现实并不相符”,“首尔的平均公寓价格已超过15亿韩元,考虑到建设成本结构,2030年以后供应的住房,即便是小户型,价格也极有可能轻松突破10亿韩元。考虑到贷款监管和新婚夫妇的收入水平,此次供应很可能沦为只有部分‘现金富裕阶层’才能接近的选择性供应,这一点令人担忧”。
Song 院内代表同时就部分用地指出:“Taereung 高尔夫球场用地在文在寅政府时期因居民反对而告吹,果川市等部分地方自治团体也以交通基础设施承载力有限等为由,反对追加住房供应”,“像过去的案例一样,缺乏协商的供应计划最终只会导致项目一再拖延,其代价将由无房的普通民众来承担”。
他表示:“缺少核心内容的房地产供应对策,很可能再次以失败告终”,“国民力量党将通过激活民间住房供应,为实现实质性的居住稳定,负责任地坚持提出替代方案”。
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