制定并公布《共同住宅改造基本规划》
通过分阶段项目管理分散搬迁、将基础设施负担降至最低
京畿道光明市决定到2030年之前，将公寓等共同住宅的改造许可总量限定为1.3万户。
光明市5日表示，为了系统推进老旧共同住宅的改造并营造舒适的居住环境，已制定并公布《光明市共同住宅改造基本规划》。
该基本规划依据《住宅法》制定，旨在为难以通过重建方式更新的老旧共同住宅改造提供中长期方向和推进标准，促进改造项目的活性化。
基本规划内容包括：▲改造基本规划的目标及基本方向 ▲城市总体规划等相关规划审查 ▲作为改造对象的共同住宅现状 ▲改造需求预测 ▲对基础设施影响的审查 ▲分阶段实施改造的方案 ▲打造低能耗、长寿命共同住宅的方案 ▲改造项目支持方案 ▲城市景观管理指引 ▲对超过法定容积率上限小区的容积率审查标准等。
根据规划，在光明地区，竣工满15年以上、具备推进改造条件的共同住宅共有85个小区、6万8262户。其中，建成超过30年的有46个小区、3万9571户，占全部户数的58%。
市政府在规划中提出，考虑到到2030年之前可搬迁的房源数量，改造许可总量为1万2989户。如分阶段许可总量被超出，将适用优先顺序评价标准，选定推进改造的小区。
到2027年前的一阶段项目中，共有5个小区、2982户被纳入，包括：▲铁山韩信（1568户） ▲双马韩信（384户） ▲下安现代（841户） ▲光明新元（2351户） ▲Mido三期（220户）。
市政府表示，将以该基本规划为基础，加强对推进改造小区的行政支持，并对项目全盘实施系统管理。光明市住宅科科长Kim Namsuk称：“本次基本规划是改善老旧居住区居住环境、提升市民生活质量的起点”，并表示“将与市民一道推进可持续的住房政策”。
基本规划的详细内容可在光明市官方网站“按领域信息-不动产·城市开发-住宅-住宅建设-共同住宅改造基本规划”栏目中查询。
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