“结婚后就贷不到款”……反腐败与民权委员会建议放宽“支柱贷款”“垫脚石贷款”收入条件

by Park SeungUk

Published 26 Dec.2025 09:39(KST)

Updated 26 Dec.2025 15:13(KST)

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“结婚后就贷不到款”……反腐败与民权委员会建议放宽“支柱贷款”“垫脚石贷款”收入条件

韩国国民权益委员会26日表示，国土交通部应当放宽面向新婚夫妇的“支柱”“垫脚石”贷款在夫妻合并计算的收入及资产方面的准入条件。

Yoo Cheolhwan 国民权益委员会委员长在政府首尔办公大楼发表讲话。联合通讯社提供

一直以来，“支柱”“垫脚石”等政策性住房金融贷款在夫妻合并计算时的收入及资产条件，都被设定在远低于个人标准2倍的水平。结婚前双方各自可以申请贷款，但婚姻登记后被划入高收入阶层而遭到拒贷的情况不断出现。

与此不同的是，在住房认购制度中，通过相关规定放宽了夫妻合并计算的收入条件，上述问题已得到解决。由于在同一住房政策领域内适用着不同标准，被指政策缺乏一致性、可预期性也随之下降。

事实上，结婚后1年多仍未办理婚姻登记的比例也在增加。根据统计厅数据，此类夫妻的比例从2014年的10.9%上升到去年的19.0%，几乎翻了一番。

国民权益委员会向国土交通部提出的方案包括：▲将夫妻合并计算的收入标准上调至个人标准2倍水平 ▲对夫妻中收入较低一方的一部分收入（如30%～50%）予以扣除 ▲将收入标准提高到城市劳动者家庭月均收入水平的200%（约1.3亿韩元），并按收入区间差异化适用利率等。

同时，在资产条件方面，建议将标准提高到单人家庭标准的1.5倍水平，或将目前按全国统一标准设定的资产条件改为与各地区房价挂钩、灵活适用。

该委员会还提出了降低利息负担的方案。现行制度下，延长“支柱”全租保证金贷款时，如收入超过标准，将被加收约0.3个百分点的附加利率。国民权益委员会建议，对有未成年子女的家庭免除这一附加利率。此外，还要求完善相关规定，使贷款展期时适用的利率标准，不再以首次贷款时点为准，而是改为适用展期时点放宽后的新标准。