[独家]DL E&C也将在狎鸥亭开设宣传馆…筹备竞标4·5区重建[房地产AtoZ]
狎鸥亭4·5区下月发布招标公告
DL E&C在狎鸥亭洞附近建设宣传馆
现代·三星·DL·GS·大宇等关注4区
在总项目费规模达2万亿韩元的狎鸥亭4区和1.5万亿韩元规模的5区将于明年初启动施工单位选定程序之际，DL E&C将开设宣传馆。预计该宣传馆将在与现代建设、三星物产等竞争中，承担为树立狎鸥亭地标而设的前哨基地角色。
据房地产业界24日消息，DL E&C近期在江南区新沙洞狎鸥亭路一带、靠近岛山公园的商铺建筑签订了租赁合同，用于开设宣传馆。目前该建筑外部被帐篷覆盖，内部施工正在进行中。DL E&C相关负责人表示：“我们正在准备一个空间，以传播高端住宅品牌‘ACRO’的价值，开馆时间尚未确定。”
预计这一宣传馆除面向狎鸥亭外，还将作为在整个江南地区主要整备项目地争取订单的前哨基地。此前，公司一直利用位于城东区圣水洞、D Tower首尔森林内的“ACRO贵宾休息室”。
加入狎鸥亭项目争夺战的DL E&C
近期竞争公司相继在狎鸥亭开设宣传馆，也促使DL E&C改变了想法。现代建设和三星物产自7个月前起，就运营面向狎鸥亭组合成员的宣传馆。现代建设从今年春天起在狎鸥亭路一侧开设了“狎鸥亭现代”宣传馆，之后将“狎鸥亭现代”作为小区名称打出，成功拿下2区的施工权。目前，该公司通过面向组合成员的预约申请，在2区说明项目条件，并宣传自身品牌与优势。
就4区施工权争夺战相关问题，现代建设方面回应称“正予以密切关注”。三星物产则在今年5月于狎鸥亭公寓对面开设了“狎鸥亭 S.休息室”，面向组合成员等展开宣传战。DL E&C自3～4年前起便与4区组合成员保持交流，开展争取订单的营销活动。
据悉，对4区感兴趣的还包括GS建设、大宇建设等公司。建筑业界一位相关人士表示：“有5家以上建筑公司正在通过样板间或休息室，面向狎鸥亭组合成员开展争取订单活动”，“明年计划实施的整备项目地较多，各公司预计会采取有选择地只瞄准部分区域进入的策略。”
1月公告在即，战云笼罩狎鸥亭
4区继2区之后，项目推进速度位居第二。4区重建组合计划于明年1月14日前后发布施工单位选定公告。如果程序在不中标流标的情况下顺利推进，选定施工单位的全体大会将于5月左右召开。预计4区的建安费将被确定为每3.3平方米约1210万韩元，比率先启动施工单位选定的2区（每3.3平方米1150万韩元）每3.3平方米高出约60万韩元。
4区是由现代8次与汉阳3·4·6次组成的小区，重建后将建设最高67层、共1664户的住宅。其中，租赁住房为193户，一般销售为130户。去年10月，现代8次一套107平方米户型以59.5亿韩元成交，刷新了最高价纪录；9月，一套163平方米户型以74亿韩元易主。
从组合公布的大致预估分摊金额来看，若在现代8次中，从35坪换到专用84平方米户型，预计分摊金为7.5亿韩元；从54坪换到124平方米户型，则预计需缴纳11.78亿韩元。若在汉阳4次中，从33坪换到84平方米户型，分摊金预计约为9.34亿韩元。
4区组合一位相关人士表示：“目前仅为掌握组合成员的意向户型需求，提供了大致金额，待施工单位选定后，将更为详细地告知预估分摊金额。”
版权所有 © 阿视亚经济。未经许可不得转载，禁止用于AI训练及使用。
