Hogangnono 12月首周访客量创纪录引发热议
分售价上限制适用等优势明显…16日（周二）本地区一顺位申购
即将启动认购的“Yeoksam Central Xi”正成为购房者关注的焦点。
根据本月10日公寓综合信息应用程序“호갱노노”的数据，Yeoksam Central Xi在12月第一周（1日至7日）中，访客数量位居各楼盘之首，共吸引了4.0991万名访客。样板房参观预约也在一天之内即告满额，显示出火热的人气。
业内认为，该楼盘位于江南交通枢纽要地，同时适用预售价格上限制度，这两大因素大幅提升了购房者的关注度。
实际上，小区专用面积84平方米的预售价格为25亿2,100万韩元至28亿1,300万韩元，相比周边市价定价更为合理。根据国土交通部实际成交价资料显示，附近“Raemian Daechi Palace”同等面积住房在今年11月成交价为47亿5,000万韩元，对比之下，Yeoksam Central Xi的价格大约只有其一半水平。
受此影响，今年适用预售价格上限制度的楼盘均在高人气中完成了认购。9月在首尔市松坡区新川洞一带开盘的“Jamsil L Le El”，在一顺位认购中吸引了6.9476万人，竞争比达到631.6比1；而2月在首尔市瑞草区盘浦洞一带开盘的“Raemian One Perla”则有4.0635万人参与，一顺位竞争比为151.62比1。
在此背景下，Yeoksam Central Xi将于16日（周二）进行一顺位本地区认购，17日（周三）一顺位其他地区认购，18日（周四）进行二顺位认购。按专用面积划分的一般预售户数为：59平方米10户、84平方米A型42户、84平方米B型13户、84平方米C型11户、84平方米D型5户、122平方米6户，从中小户型到大户型配置多样，拓宽了购房者的选择空间。
其配套基础设施和产品竞争力也十分突出。首先，作为位于江南交通核心的地铁站区楼盘，可步行到达水仁盆唐线Hanti站以及水仁盆唐线与2号线换乘站Seolleung站，前往首尔各地出行便捷。并且，便于驶入德黑兰路、江南大道、南部环路、奥林匹克大道等主要干线路，驾车不仅可轻松通达江南片区，还可顺畅前往板桥、汝矣岛、光化门等主要商务区。
小区550米半径内有Dogok小学，保障学生安全通学。1公里半径内分布有Yeoksam中学、Dogok中学、檀国大学师范大学附属中学·高中、Jinseon女子中学·高中等，可享受江南“八学区”的优质教育环境，江南代表性补习街——大峙洞补习街也在步行范围之内。
生活配套同样十分丰富。易买得Yeoksam店、乐天百货江南店、乐天影院Dogok店等购物与文化设施均在步行圈内，三星首尔医院、江南世福兰斯医院等高级综合医院也近在咫尺。此外，Maebongsan、Dogok近邻公园、良才川等绿地与滨水空间资源充足，即便身处市中心也能享受舒适宜居的居住环境。
为匹配品牌价值、最大化提升业主居住满意度，小区引入了多项差异化设计。首先，通过高档立面特化收边，以及利用侧墙与核心筒景观照明的夜景特化设计，营造出高品位外观。小区整体以朝南布局，最大化采光与通风；在专用面积84平方米以上的所有户型中，均设置主卧衣帽间等充裕收纳空间，并通过开放式阳台设计拓展实际使用面积。
在小区景观空间内，将打造包括“中央广场”在内的多处设施，例如可供家人、邻里日常休憩的“生活花园”，以及有助于提升儿童感性发展与冒险精神的主题游乐空间“Xi Fun Ground（儿童游乐场）”等。
社区配套“Club Xi-an”内将设置配备GDR系统的高尔夫练习场、健身房、小型图书馆、自习室、自助洗衣房等。除此之外，小区还引入智能物联网系统，通过照明、采暖控制等功能提升生活便利性，并配置防盗门禁对讲机、安全事故预警系统等安防设备，细致守护业主安全。
一位销售负责人表示：“Yeoksam Central Xi在分售价低于周边小区市价、位处江南核心地段以及差异化产品力等方面优势十分明确”，“我们将继续全力以赴打磨产品，以回应市场的高度关注”。
另据介绍，Yeoksam Central Xi由地下3层至地上17层、共4栋组成，总户数为237户，其中专用面积59至122平方米的87户面向普通购房者公开销售。样板房位于首尔特别市江南区永东大路一带，预计于2028年8月入住。
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