万寿住公推进委获批成立
1至6小区统一重建
规划最高49层、共约1.16万户
仁川南洞区万寿住宅公寓重建项目获得推进委员会地位，正式步入正轨。重建后，这里将新建规模为1万1594户的公寓小区。从单一小区来看，这是继被称为“建国以来最大重建小区”的奥林匹克公园Foreon（1万2032户）之后的又一超大型项目。
据27日整备业界消息，仁川南洞区厅于本月18日公告批准了位于万寿洞29号一带万寿住宅公寓重建项目的组合设立推进委员会。万寿住宅公寓为1986年至1987年竣工的老旧小区，目前正推进将1至6小区合并、以6866户为对象的统一重建。项目区域为419万320平方米（约127万坪）。
待组合成立后，今后此处将兴建最高地上49层、7栋、共1万1594户的公寓及配套福利设施。按单一小区计算，其规模可与对敦村住宅公寓进行重建的奥林匹克公园Foreon相媲美。
整备业界正关注万寿住宅公寓的快速推进速度。万寿住宅公寓在去年1月通过了作为整备项目第一关的精密安全诊断后，于次年2月提交了为制定整备计划和划定区域的申请书。同年9月，在7个月内启动推进委员会设立程序，即将进入被称为重建“三分之二关口”的组合设立阶段。在推进委员会组建阶段，通过电子同意系统，仅首日就争取到占全部住户数15%的900余名住户同意。
随着建设进度急速推进，买盘也随之涌入。以万寿住宅公寓4小区为例，专有面积61平方米的房源于本月21日以2亿9000万韩元刷新成交最高价，较今年6月（2亿6000万韩元）上涨了3000万韩元。今年1月以来累计成交量为39笔。万寿住宅公寓5小区同期也签订了44笔买卖合同。
推进委员会在假定整备计划将于明年年中确定的前提下，计划在同年下半年成立组合，并于2027年上半年选定施工单位。总工程款虽尚未最终确定，但预计将在4万亿韩元区间。鉴于去年竣工的敦村住宅公寓工程款为4兆3700亿韩元，本项目的工程款也将被定在类似水平。
由于项目规模相当于“迷你新城”，大型建筑公司也对承揽工程表现出兴趣。大宇建设、GS建设、现代建设在小区内悬挂祝贺推进委员会获批的横幅，进入宣传活动倒计时。
推进委员会表示，在选择施工单位时，将更加侧重收尾材料和金融条件等务实方案。万寿住宅公寓统一重建推进委员会委员长Jo Miseon表示：“收尾材料和设计固然重要，但由于迁出补偿贷款额度受限，建筑公司的资金筹措能力也变得愈发关键”，“我们打算选择能够满足组合成员多重需求的施工单位”。
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