盛大开业，“始兴巨牟地区 Daebang Elium”样板房人流不断

by Jung Jin

Published 19 Nov.2025 14:30(KST)

时隔3年九里市再推新建小区供应…本月24日（周一）特别供应，25日（周二）一档，26日（周三）二档进行
因实行预售价格上限制度备受关注…高档收边材料及家具限时免费提供

Daebang产业开发在始兴巨牟公共住宅地区内的 S-2BL、B-2BL 一带推出的“始兴巨牟地区 Daebang Elium The Luce Ⅰ·Ⅱ”，已于11月19日（周四）正式开放样板房，全面启动分销日程。

首日一大早起，来访者便排队等候入场，现场人气高涨；周边房地产中介也不断接到咨询电话，为始兴市的住房分销市场久违地注入了活力。

样板房内设置了专用面积84㎡、122㎡的户型。全体户型均为100%四面开间板式设计，据悉，客厅宽度达5.1米（以84㎡为准）。与其他楼盘相比，5.1米（以84㎡户型为准）超宽客厅的特色设计，使居住生活更加宽敞舒适。

尤其是以84㎡户型为例，并非3个房间，而是4个房间，最大化了实际使用面积，业主可根据自身需求多样化利用空间。此外，采用兼具高级感的玻璃栏杆窗框，不仅实现了开阔视野与通透感，也使其确立为始兴巨牟地区的地标小区。

同时，作为位于配套稳定、未来价值高的公共住宅用地内、以合理价格供应公寓的“分售价上限定价制”小区，也备受购房者关注。

周边交通方面，可利用地铁4号线和水仁·盆唐线的新吉温泉站近在咫尺；通过可利用西海线、新安山线（规划中）的始兴市厅站和草梁站，接入多条首都圈广域铁路网，对首尔主要市中心的可达性极佳。

此外，始兴Baegot首尔大学医院（计划于2029年开业）、始兴新世界名品奥特莱斯、Traders安山店、乐天百货安山店等周边生活配套设施也可便捷使用。

小区附近的道一小学步行约5分钟即可到达，儿童上学安全便捷；与始兴巨牟地区规划中的初中用地也同样为步行约5分钟距离，教育设施的可达性非常优越。

小区正前方除规划中的水岸公园外，还拥有约2.7万㎡规模的山丘公园等，为日常生活增添休闲的宜居环境。

本月24日（周一）起将进行特殊供应，25日（周二）进行一顺位认购，26日（周三）进行二顺位认购。中签者公布将于下月3日（周三）至4日（周四）进行。若满足加入认购账户满1年以上、符合地区与面积别预存金额等条件，即可进行一顺位认购申请。

该小区的样板房设在始兴市长谷洞一带。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。