向9家子公司出借8780亿韩元
向Daebang Industrial Development借入约3000亿韩元
向东滩相关子公司投入约700亿韩元
施工能力评价排名第22位的大方建设，被曝向由会长 Gu Gyo-un 的女儿和儿媳持股的关联公司输送了数千亿韩元的资金。包括这一部分在内，大方建设向关联公司出借的资金接近9000亿韩元。业内认为，这些资金是为在建筑景气低迷与工程造价上涨恶性循环中弥补不断增加的成本。不过，持续向资本蚀尽状态的亏损子公司提供过度资金支持，被认为可能削弱整个集团的财务承受能力。
根据13日金融监督院电子公告系统的信息，大方建设从今年1月至本月，累计35次向9家关系企业出借了8780亿韩元的运营资金。与去年合并报表口径的年度借款余额4327亿韩元相比，增加了103%。
借款最多的是大方产业开发，共11次合计借入2928亿韩元。该公司是会长 Gu 的女儿 Gu Sujin 与会长儿媳分别持有50.01%、49.99%股份的家族企业，其每年的借款余额都在增加。以本月为基准，扣除已偿还金额后，大方产业开发的借款总余额为3831亿韩元。该数值从2023年的358亿韩元，到去年的2033亿韩元，再到今年跃升至3000多亿韩元。
大方ENC（1176亿韩元）、大方建设东滩（768亿韩元）、DB Housing·DB综合开发·DB土建（812亿韩元）、DB ENC·DB开发企业（640亿韩元）、大方Housing（190亿韩元）等公司也从母公司获得了资金借入。大方集团的核心支柱是会长之子和女婿持股的大方建设与大方产业开发。以这两家公司为中心，分别拥有23家和11家子公司，构成整个集团架构。
特别是，为京畿道东滩开发项目设立的关联公司也在获得巨额资金支持。大方建设今年以来分5次向关联公司大方建设东滩出借了总计768亿韩元的资金。大方建设东滩是为开发位于华城市的住商综合体“东滩站 The ATRIUM”而于2017年设立的公司。今年1月项目竣工后，公寓与办公公寓已完成销售。但目前商业设施仍在销售中，外界推测其正在为此筹措相关资金。
外界认为，如此向关联公司集中输送资金，是为确保业绩而采取的举措。大方建设及集团关联公司从公共用地招标到开发、施工，均在集团内部消化。通过“蜂拥投标→内部施工→控股结构内资金循环”等流程推进项目并获取收益。其中，大方建设承接由关联公司担任实施主体的项目施工，从而锁定业绩。大方建设今年计划推盘约9000户，在建筑景气低迷的情况下制定了颇为激进的销售计划。
然而，内部交易比重不断攀升，控股结构本身也可能演变为风险。根据公平交易委员会的数据，去年大方建设的内部交易比重为42.5%，仅次于Celltrion（65.7%），位居第二。大方建设过去曾因将公共用地转售给家族企业而被处以罚款并收到整改命令。
向处于资本蚀尽状态的关联公司提供巨额资金这一点，也被视为问题所在。大方建设向大方建设东滩提供了700多亿韩元的资金，而后者截至去年底已陷入部分资本蚀尽的亏损状态。去年，会长女儿和儿媳的公司大方产业开发也向其子公司大方产业开发东滩累计出借了127亿韩元。大方产业开发东滩截至去年底的资本总额为负433亿韩元，已陷入完全资本蚀尽状态。
大方建设方面表示，公司在不对财务健全性造成负担的范围内，合法地对关联公司进行支持。大方建设相关负责人称：“关联公司之间的资金借贷，是为实现内部资金的高效循环、确保稳定收益结构而采取的措施”，并解释说：“这是适用法律认可的正常利率所进行的金融交易形式。”他还补充表示：“支持规模是根据各关联公司的项目进展情况以及大方建设的财务承受能力进行有选择地执行的，在目前的财务结构下完全在可承受范围之内。”
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