水原二木“Dietre The Riche Ⅱ”完善生活配套大规模小区引关注

by Jung Jin

Published 03 Nov.2025 15:35(KST)

水原 Imok Dietre The Riche Ⅱ。Daebang Construction 提供

随着2025年首都圈分销市场进入年末收官阶段，市场关注点正转向生活基础设施已经完善、以自住需求为中心的小区。尤其像水原北部圈的伊木地区这样，交通、教育、生活配套相互协调的成熟居住区正在崭露头角。

在北水原伊木地区供应中的Daebang建设“水原伊木 Thetro The Riche Ⅱ”也顺应这一趋势，凭借优越的周边环境，正受到自住型购房者的关注。伊木地区在水原北部圈内属于居住环境较为稳定的区域，靠近Starfield水原、万石公园、水原综合运动场等生活便利设施和绿地，休闲与文化生活十分便利。同时还能共享光教新城与水原站的生活圈，也是其一大特点。

“水原伊木 Thetro The Riche Ⅱ”是规划在水原伊木地区、约1744户规模的大型小区，规划了室内游泳池、桑拿、儿童戏水池、书吧、儿童图书馆、高尔夫练习场等多样化的社区配套设施，其特点是根据住户的生活模式进行量身定制式布局。小区12%多的低容积率、园区内喷泉花园和森林步道公园等景观的打造，也是一大亮点，可提供舒适且亲近自然的居住环境。小区附近还计划建设相当于约10个足球场规模的邻里公园，即使身处市中心也能享受充足的自然环境。

落址于北水原伊木地区的“Thetro The Riche Ⅱ”小区，集周边GTX-C线路开通预期、优质生活基础设施以及大型品牌公寓溢价于一身，即便在市场不确定性较大的情况下，也被评价为凭借优越区位而具备稳定性的选择。同时，小区紧邻北水原立交（北水原IC），自驾出行时，约30分钟即可进入舍堂、良才等主要江南区域，因而也被视为对首尔可达性优越的地段。

该小区以首期定金1000万韩元、总定金5%的条件，减轻了购房者的资金负担，并且在入住前允许转让。尤其是，如果在签约之后出现如销售价格折扣或免费提供装修选配等合同条件变更事项，将对既有签约客户也追溯适用变更后的条件，暂时实施“合同安心保障制”。此举被解读为旨在让最初签约者能够放心优先选择人气较高的楼层。