Hanwha Foreena 蔚山无涯…创2021年以来蔚山最高认购纪录 热销

Hanwha Forena 蔚山无伐样板房（图片由 Hanwha 建设部门提供）

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株式会社韩华建筑部门在蔚山南区无伽洞推出的“Hanwha Foreena 蔚山无伽”在认购中大获成功，点燃了蔚山新盘市场的热度。

1日据韩国不动产院认购主页消息，在为期两天进行的1、2顺位一般供应认购中，“Hanwha Foreena 蔚山无伽”共募集549户，却有5863人申请，平均竞争倍率高达10.7比1。以1、2顺位合计为基准，这是自2021年以来在蔚山分销的小区中，认购件数最多的项目。

其中，需求者偏好度最高的专用面积84㎡A户型，募集户数为111户，仅在1顺位就吸引3364人抢购，以最高30.3比1的高竞争倍率在1顺位即告售罄。其余户型也均衡受青睐，自2021年以来创下蔚山最多认购件数，印证了该小区的热销表现。

这一结果是在近几年一直处于低迷的蔚山分销市场中罕见的成绩。

产品竞争力被认为是热销的主要背景。“Hanwha Foreena 蔚山无伽”全体户型均为专用84㎡以上的中大面积。84㎡A户型采用四开间板式结构，配置大尺寸岛台厨房和环形储物间，优化生活动线；84㎡C户型为塔式结构，强化了开阔感和私密性；109㎡户型则采用4卧室、宽敞厨房与岛台餐桌的特色设计。全户型均配备玻璃阳台栏杆，并免费提供各户地下储物间也是一大特点。

合理的分销条件同样为热销提供支撑。包括：▲最低6亿韩元区间的分销价格 ▲首期定金1000万韩元定额制 ▲60%中期款全额无息优惠 ▲安心转售计划（首期中期款缴纳前可转售）等合理条件，被分析为既吸引自住实需，也吸引投资需求的关键要素。

分销相关负责人表示：“项目位于蔚山南区核心地段，且是稀缺的800户以上品牌大型小区，当地自住客与投资者都不得不予以关注”，“尤其此次认购热销，有望成为宣告蔚山分销市场进入回暖阶段的信号弹”。

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另一方面，“Hanwha Foreena 蔚山无伽”由地下3层至地上25层、共8栋组成，供应专用面积84~166㎡共816户。按专用面积划分为：△84㎡A 275户 △84㎡B 151户 △84㎡C 165户 △99㎡ 67户 △109㎡ 156户 △166㎡P 2户。中签者公布日期为10月15日，正式签约将在10月底进行。

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