“扩大实用空间！”…“Cluster龙仁 Gyeongnam Honoursville”备受关注

by Choi Bongseok

Published 18 Sep.2025 14:17(KST)

- 以“Gyeongnam Honorsville”技术力打造差异化，业主满意度飙升
- 30坪价格享40坪？通过宽幕化专属设计实现空间创新

位于京畿道龙仁市的“庆南Honorsville”品牌采用独创空间设计技术打造的公寓即将供应，正聚集起购房者的关注，其中“Cluster龙仁庆南Honorsville”尤为引人注目。

[用于集群的龙仁 Gyeongnam Honoursville 专用 84㎡户型效果图]

通常其他公寓专用面积84㎡的实际使用面积约为32坪，而“Cluster龙仁庆南Honorsville”专用84㎡则实现了约39坪规模的实际使用面积，这是该项目最大的特点。

此次实际使用面积扩大的核心，在于“庆南Honorsville”品牌独有的差异化专项设计技术实力。通过采用比一般公寓客厅宽约1.7米、达6.2米的超宽客厅设计等方式，在相同专用面积下最大化了可切身感受到的空间感。

具备上述技术实力的庆南Honorsville品牌，其市场反响早已得到验证。位于京畿道坡州市的“庆南Honorsville 云井”在今年3月进行的无顺位认购中，专用59㎡吸引了4,390人，专用84㎡吸引了6,766人申请，成为话题。

此外，在9月10日进行的追加无顺位认购中，面向专用59㎡ 3户、专用84㎡ 3户共6户的募集，也共接收了762份认购账户申请，平均竞争倍率达到127比1，竞争十分激烈。业界分析认为，最大化实际使用面积的差异化设计发挥了关键作用。

对位于龙仁市的“Cluster龙仁庆南Honorsville”的咨询也在大幅增加。前往样板房的购房者纷纷表示“这真的是30坪级吗？”，一致认为与其他公寓相比明显更宽敞的空间，有望大幅提升实际居住满意度。

一位房地产专家表示：“在专用84㎡的条件下，能够确保这一水平的实际使用面积的项目非常少见。考虑到近期分售价急剧上涨的趋势，以30坪级价格享受约40坪规模的实际使用面积，这样的机会将非常有限。”

“Cluster龙仁庆南Honorsville”专用84㎡的分售价从4亿韩元出头起步，与附近在售小区相比，被认为已获得相当明显的价格竞争力。

业内相关人士称：“考虑到近期龙仁市在售小区专用84㎡的分售价多在5亿至6亿韩元区间，Cluster龙仁庆南Honorsville的分售价具有超过1亿韩元的价格优势，未来也可以期待一定程度的差价收益。”

“Cluster龙仁庆南Honorsville”位于龙仁市处仁区阳智面阳智里一带，将建设为地下3层至地上29层、共13栋、总计997户规模。该项目是阳智地区首个供应的中大户型公寓，由市场偏好度较高的专用84㎡以及具备稀缺价值的专用123㎡户型构成，是其一大特色。

项目将定金比例下调至5%，并实行首期定金500万韩元定额制，中期款60%全额免息，同时提供部分有偿选配项目的免费优惠。购房者有望借此享受实质性的成本节约效果。

更详细的信息可通过参观样板房或访问官方网站进行确认，样板房位于京畿道龙仁市处仁区马坪洞。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。