[独家] 5.8亿泡汤后这次要3.8亿…再次推进绩效奖金的Raemian One Pentas组合长
58亿绩效奖金撤回一年后重启推进
本月末拟提交临时大会议案
部分组合成员准备提起法律应对
组合长将组合诉讼委托其所属律师事务所
组合成员控告组合长涉嫌背信及违反都市整治法
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在“Raemian One Pentas（新盘浦15次）”重建组合内部，围绕向组合长发放绩效奖金一事，再次爆发内讧。组合在去年曾推进支付58亿韩元绩效奖金的方案，后又撤回，如今时隔1年，将金额下调至38亿韩元，开始劝说组合成员。一部分反对的组合成员则以组合长违法及渎职等问题为由，启动法律应对。
据9日整备业界消息，新盘浦15次组合将于11日召开的代表委员会上提交“组合长绩效奖金支付议案”。若议案通过，将提交至预定于26日举行的临时全体大会审议。
One Pentas组合长绩效奖金从58亿降至38亿再度推进
组合提出向组合长发放绩效奖金的理由包括：组合长就任后收拾内部纷争和混乱、在解除与大宇建设的合同后改由三星物产担任施工方、推动项目不中断进行、在预售时制定了最高的一般预售价（每3.3㎡为6736万韩元）、拒绝三星物产提出的工程费增额要求并以每3.3㎡634万韩元的标准完成施工、向组合成员合计支付1420亿韩元退款、主导与“Bali”的清算金协商，从而提前实现迁入公告和所有权保全登记等。组合表示：“本项目创造了规模达5800亿韩元的巨大利益，将历史上最多的项目收益分配给组合成员，拟向为组合事业成功作出贡献的组合长支付38亿韩元（税后19亿韩元）的绩效奖金。”
组合成员预计，该议案将在能够体现组合意志的代表委员会上获得通过，但在临时全体大会上可能会出现不同结果。一名新盘浦15次组合成员指出：“在缺乏会计依据这一点上，今年与去年相同。去年他估算自己的贡献额为5800亿韩元，并以此的1%即58亿韩元为要求，今年为何定为38亿韩元，说明仍然不足。与大宇建设的损害赔偿诉讼等仍在进行中，尚未最终确定的项目费用也依然存在，在这种情况下推进发放绩效奖金的理由令人难以信服。”对此，组合长表示：“目前尚未经过代表委员会决议，对正在进行中的事项无法接受采访。”
去年也曾试图向该组合长支付绩效奖金，但因组合成员反对而告吹。去年7月召开的临时全体大会上，支付58亿韩元绩效奖金的议案曾以过半数赞成获得通过。然而部分组合成员认为，该议案属于需三分之二以上赞成的决议事项，因而申请了全体大会无效假处分等。之后，Kim组合长表示将不领取绩效奖金，组合成员遂撤回了假处分申请。
首尔市规定不得向组合高管支付工资、奖金以外的单独绩效奖金，但该规定并无法律强制力。由此，组合长绩效奖金支付在多个整备项目现场都引发争议。Acro River Park重建组合曾决议一项议案，要求将项目收益1000亿韩元的20%作为绩效奖金，但大法院认定该决议无效。高等法院在发回重审中，仅认可将追加收益款的7%作为绩效奖金。
组合长“自我交易”亦成争议……组合成员对组合长提起诉讼战
组合长在去年向组合成员请求支付绩效奖金时曾解释称，“7年来担任组合长期间中断律师业务，家庭经济长期处于赤字状态”。组合长自2017年5月就任组合长起至2023年，曾获首尔地方律师协会批准兼任职务，但目前仍在兼任。
一名组合成员表示：“负责与大宇建设损害赔偿诉讼等主要案件的本来就有一家法律事务所，但看上去是组合长把自己所属的律所硬塞了进来。其在该律所担任律师期间，却对组合成员称自己已中断律师业务，如果无人提出问题，他大概会继续承接案件。”
对此，组合长决定，对在7月底召开的组合理事会上获准签订委托合同的大宇建设土地交付诉讼二审案件，不再签订委托合同；对目前受任办理的案件中仍处于初期阶段的案件，将解除委托合同，并承诺今后不再签订任何新的委托合同。
根据理事会会议记录，组合长解释称：“关于与法律事务所‘Asia’签订的委托合同是否构成自我交易，我查阅了相关规定和判例，也电话咨询了其他律师，但未能得到明确结论。从扩大理解自我交易范围、以批判性视角来看，或许可以主张这是自我交易。”
组合成员今年3月还以违反《城市及居住环境整备法》和渎职嫌疑为由，向检方控告了组合长。他们主张，在将大宇建设投标保证金请求案件委托给B法律事务所的合同中，尽管诉讼标的金额为100亿韩元，却约定支付5000万韩元的开庭准备金，并在全胜时支付30亿韩元成功报酬，这构成渎职。除此之外，他们认为，以随意契约方式签订总额约7亿韩元的健身器材、2亿韩元规模的美术作品购买、2亿韩元规模的园林工程等合同，违反了《城市及居住环境整备法》。除物品、制造、购买及劳务以外的合同，只有在估算金额不超过5000万韩元时，方可采用随意契约方式。
法律事务所Sim Mok的律师Kim Yerim表示：“在组合长所属的法律事务所承接案件的自我交易情形下，可能构成违反《律师法》的问题。成功报酬通常定为约5%左右，30亿韩元这一金额过于夸张。从惯例来看，同时聘用多家律师事务所也难以理解，如若未提交书面材料等，也可能构成问题。”
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