尽管基准利率已从2.75%在去年5月下调0.25个百分点至2.5%，但消费者仍未切实感受到贷款利率下调带来的效果，经济负担持续加重之际，近期公布了最新的写字楼买卖交易动向。
从事商业用不动产写字楼买卖、建筑物买卖实际成交调查的有限责任公司 Silgeorae.com 发布数据称，2025年1月至8月，全国写字楼及建筑物买卖的总成交金额达19.4万亿韩元。首尔市以13.4万亿韩元位居第1，其次是京畿道1.6万亿韩元，第3位是釜山（7,954亿韩元）、仁川（5,314亿韩元），世宗特别自治市以86亿韩元的成交额排在第17位、垫底。
上述统计数据不包括住宅、土地、联排（别墅）、公寓、集合商铺等，因此若将住宅用不动产一并纳入统计，预计交易总额将进一步增加。
其中，从首尔市内交易动向来看，在最为抢眼的区域中，江南区以4.9万亿韩元高居首位，不仅在首尔市内排名第1，在全国范围内也位居第1。第2位为中区（2.2万亿韩元），第3位为钟路区（1.6万亿韩元），第25位、也是最后一位的是阳川区，成交额为358亿韩元。
有限责任公司 Naheyo Academy 院长 Park Jongbok 表示：“这一现象是高利率和经济低迷时期出现的典型情况。”其原因在于，在利率高企、经济不景气时，市场舞台不可避免地从工薪阶层和中产阶层转向富裕阶层。富人们会在经济不景气时期大量收购以急售为主的不动产，待经济景气好转之际再以高价出售，通过这种方式不断增值资产，因此在2025年这一局面再次重演，他如此表示。
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