“蔚山现在正是购房好时机”……“Hanwha Forena 蔚山无去”预计9月初开盘

长期低迷的蔚山房地产市场近期呈现出不同寻常的气氛。虽然地方房地产市场整体仍处于低迷期，但唯独蔚山在地方城市中表现出独自上涨的走势。业内分析认为，与此相呼应，投资需求和自住需求都在密切关注购入时机。

在此背景下，由株式会社韩华建设部门供应的“Hanwha Foreena 蔚山无去”也正准备于9月初开盘销售，因而备受关注。随着蔚山公寓买卖指数和房地产买卖交易量等各项指标持续上扬，可以解读为其通过协调分销日程，力图选定最优的开盘时点。

韩华Forena蔚山无涯小区鸟瞰图（韩华建筑部门供图）

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实际上，据韩国不动产院1日公布的数据，截至今年8月25日，蔚山公寓销售价格年内累计变动率为0.27%，摆脱了去年的下跌趋势，转而进入上涨通道。这与其他广域市房价正在下跌的情况形成鲜明对比。同一时期，大邱录得-3.18%，光州-1.83%，大田-1.74%，釜山-1.43%，除蔚山外的其他广域市仍在延续低迷。

受此影响，公寓买卖交易量也有所增加。根据国土交通部数据，今年上半年蔚山公寓成交笔数为8543笔，较上年同期的6869笔增加19.6%，交易表现活跃。

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一位分销相关负责人表示：“近期蔚山房地产市场在供应减少与各类开发利好叠加作用下，正快速恢复”，并称：“尤其是兼具良好区位和大型小区等产品力优势的新建楼盘，稀缺性较高，预计以自住购房者为中心，对认购的关注度将比以往任何时候都更高。”

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