本月15日（周六）开馆的“世宗 Ever Park”住宅宣传馆，以“无需承担税负即可享受居住稳定的公寓”这一口碑迅速传播，正在吸引众多置业者关注。
“世宗 Ever Park”是位于世宗特别自治市“燕岐面普通里公共支援民间租赁住宅供应促进地区”的民间租赁公寓，可在长达10年的租赁期内像自有住房一样居住，10年后还可以转换为分售，被凸显为“可以先住后买、再决定是否购买”的优势项目。
尤其是，由于作为租赁住宅不计入住房套数，因此完全没有所得税、取得税、综合不动产税等税负，在健康保险费核算时也占优，具备出色的节税效果。
此外，还可以保持无房资格，从而继续保留申请其他小区认购的机会，被评价为实现自有住房的优质“置业阶梯”。
实际上，自15日（周六）宣传馆开馆以来，连同周末在内的3天内就有约7000名访客到访，尤其是对在保持无房状态、无税负压力的前提下入住新建公寓这一供应方式，来访者给予了高度评价。
一位业内专家表示：“近期分售价大幅上涨，使得自购住房的负担加重，而打算寻找全租房源的需求者，又担心全租诈骗和逆全租导致的保证金返还困难。在这种情况下，公共支援型民间租赁公寓通过住房城市保证公社（HUG）保证保险，消除了对全租诈骗的担忧，并且还能降低各类税费负担，是兼具安全性与经济性的优质替代方案，因此当地居民对‘世宗 Ever Park’的关注度很高。”
此外，“世宗 Ever Park”可按照项目批准时确定的分售价进行分售转换，也可以享受抢先锁定未来价值的效果。认购资格也并不苛刻，无需认购储蓄账户，年满19周岁即可申报。
项目区位条件优越。小区紧邻地块将新建幼儿园和小学，目前燕南小学、燕峰小学、世宗科学艺术英才学校等也在附近。小区被奉岩川与清洁绿地环绕，居住舒适度高，且靠近Costco、易买得、Oganangddeul邻里公园、世宗湖水公园等世宗幸福城市的各类生活基础设施，交通与生活配套便捷。
小区正前方计划设置世宗市快速公交（BRT）站点，毗邻1号国道，往返世宗市中心生活圈十分方便。KTX·SRT五松站距离不远，广域交通可达性也很好。第二京釜高速公路（预计2026年12月通车）、世宗～清州高速公路（预计2030年通车）、燕岐地区新建交通网规划等也在推进中。
周边还计划打造总投资约1.617万亿韩元的“世宗智慧国家产业园区”，随着各类基础设施进一步扩充，伴随相关人口导入，地区地位提升及房价上涨也值得期待。
同时，项目近日已完成作为供应促进地区的批准与公告，项目稳定性进一步提高，相关利好也备受期待。被指定为供应促进地区后，城市、交通、景观、灾害、教育等审议将被整合实施，使项目推进过程得以及时办理，并可享受多种优惠。
另一方面，“世宗 Ever Park”将在2个地块上打造专用面积74、84平方米共2789户的大型社区，由大宇建设负责施工。
本月23日（周六）起将启动先到先得的指定签约，并提供中期款免息优惠以及限量1000户的阳台免费扩展优惠。住宅宣传馆位于世宗特别自治市世宗路一带。
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