二季度家庭负债再创新高达1953万亿…受住房抵押贷款和股票杠杆投资推动激增24.6万亿

by Kim Hye Min

Published 19 Aug.2025 12:18(KST)

Updated 19 Aug.2025 13:57(KST)

open/close

韩国银行发布“2025年第二季度家庭信贷（暂定）”
二季度余额达1952.8万亿韩元创历史新高
反映2、3月住房交易增加住房抵押贷款增加14.9万亿韩元
股市反弹带动“向证券公司借钱投资”也增加
“短期内将维持较高增速…需观察能否趋于稳定”

我国的家庭信贷（债务）在3个月内增加近25万亿韩元，再次刷新历史最高纪录。这主要受住房抵押贷款大幅增加以及股市反弹带动“借债投资”规模扩大的影响。尽管在政府高强度监管下，下半年住房抵押贷款增幅有所收窄，首都圈房价也趋于平稳，但有观点认为，能否转向趋势性稳定仍需观察。

19日上午，在首尔中区韩国银行，韩国银行经济统计1局金融统计团队长 Kim Minsu 正在说明2025年第二季度家庭信贷（暂定）主要特点。韩国银行提供

根据韩国银行19日发布的《2025年第二季度家庭信贷（暂定）》数据，截至今年二季度末，家庭信贷余额为1952.8万亿韩元。较上一季度增加24.6万亿韩元，规模为相关统计公布以来最大。增幅为自2021年三季度（35万亿韩元）以来3年9个月中最大。

家庭信贷是指家庭从银行、保险公司、小额贷款公司、公营金融机构等获得的各类贷款，加上尚未结算的刷卡金额（销售信用）在内的广义家庭负债。

我国家庭信贷在去年一季度比前一季度减少3.1万亿韩元，但随后在二季度转为增加13.4万亿韩元，此后已连续五个季度保持增长。尤其是今年二季度24.6万亿韩元的增幅，相比去年三季度（18.8万亿韩元）、四季度（11.3万亿韩元）、今年一季度（2.3万亿韩元）等转为增长后的各季度中，规模最大。

在家庭信贷中，剔除刷卡金额（销售信用）的家庭贷款余额为1832.6万亿韩元，较上一季度增加23.1万亿韩元，增幅较一季度（3.9万亿韩元）明显扩大。

在家庭贷款中，住房抵押贷款余额为1148.2万亿韩元，较上一季度增加14.9万亿韩元，拉动了家庭信贷的整体增幅。信用贷款等其他贷款同期增加8.2万亿韩元，达到684.4万亿韩元。韩国银行经济统计一局金融统计组组长 Kim Minsu 表示：“2月以后增加的住房交易量，经过一定时滞后对住房抵押贷款产生了影响”，“一季度利用奖金等偿还信用贷款的季节性因素消失后，信用贷款也转为增加，且受股市反弹影响，证券公司信用供给额也有所增加。”

按贷款渠道来看，存款银行的家庭贷款余额为993.7万亿韩元，较上一季度增加19.3万亿韩元，增幅较一季度（8.4万亿韩元）扩大，其中住房抵押贷款增加16万亿韩元的影响尤为明显。信用合作社、互助储蓄银行、相互金融等非银行存款类金融机构的家庭贷款余额为314.2万亿韩元，环比增加3万亿韩元。韩国银行解释称，在住房抵押贷款增势（3.6万亿韩元）延续的同时，“阳光贷款”等面向低收入群体的政策金融增加，缩小了其他贷款的降幅。

保险、证券、资产证券化公司等其他金融机构的家庭贷款余额为524.7万亿韩元，增加9000亿韩元。由于利用住房城市基金自有资金发放的住房抵押贷款，以及住房金融公社“安居贷款”的证券化部分处于净偿还状态，住房抵押贷款继续减少；但在股市反弹带动下，证券公司信用供给额增加，使其他贷款增幅扩大。

今年一季度家庭信贷中，销售信用（刷卡金额）余额为120.2万亿韩元，受信用卡使用规模扩大的影响，较上一季度增加1.4万亿韩元。

为准确掌握政策性贷款规模，将住房金融公社和住房城市基金面向个人的住房相关政策性贷款一并纳入后的“住房金融公社及住房城市基金政策性贷款”，截至二季度末为331.1831万亿韩元，占全部住房抵押贷款的28.8%。

韩国银行表示，下半年家庭信贷增幅预计将较二季度有所收窄，但家庭负债能否继续保持下行稳定态势仍需关注。Kim 组长称：“考虑到7月家庭贷款增幅较6月有所收窄，政府的家庭贷款对策以及自7月起实施的第三阶段压力情景下的总债务本息偿还比率（DSR）措施，似乎已开始产生影响”，“但由于住房买卖交易量截至6月仍维持在较高水平，短期内仍可能出现较高增速；首都圈房价涨势虽有所缓和，但是否实现趋势性稳定还需进一步观察。”

韩国银行在综合考虑实体经济影响后，将政策目标放在控制家庭负债增速上，而非单纯压缩家庭负债规模。从家庭负债增速来看，二季度家庭信贷增幅为1.3%。由于一季度增幅仅为0.1%，若将时间拉长至上半年，总体增幅为1.4%。Kim 组长表示：“以上半年为基准来看，家庭负债占名义国内生产总值（GDP）的比率，较去年年底可能仅小幅上升”，“下半年家庭负债能否趋势性稳定、缩减幅度如何，以及名义GDP增速能否回升，将决定全年家庭负债比率下行稳定态势能否得以延续。”