- 与西釜山产业·居住集群相连的生活圈…兼具职住近与未来价值的优越区位
- 相当于市价最多7成的合理全租价格、无税负…瞄准自住需求
Daebang建设在釜山江西区凡方洞供应的“Deetre The River”全租型公共支持民营租赁公寓，今日（7日）发布了追加承租人招募公告。自样板房开放以来，该小区凭借亲近自然的区位、舒适的生活环境以及可长期居住的全租型供应结构所带来的居住稳定性等方面，持续获得积极评价。印证这一点的是，在本月22日至23日两天进行的认购申请中，新婚夫妇及青年特殊供应房源均在计划户数内全部售罄。尤其是在59B-2户型新婚夫妇特殊供应中，竞争比达到4.00比1。
本次追加承租人招募将于7日（周四）下午1时起至8日（周五）下午3时止，通过该小区官方网站进行申请。本次仅针对部分剩余房源进行的认购申请，中签结果将于8日（周五）下午5时公布，随后于9日（周六）进行合同签订及候补抽签。
小区紧邻计划中的釜庆赛马公园站，利用釜田–马山电铁，可在约10分钟内直达沙上、釜田等釜山中心区域；同时坐落于釜山新港背后国际物流城市内，前往产业园区南北两侧车程均在约10分钟以内，因而被视为西釜山区域典型的职住近邻小区而备受关注。再加上加乐立交、金海国际机场以及未来连接加德岛新机场的交通网络，有望大幅拓展居民的生活半径。
- 依托城市型基础设施与产业背后需求，实居满意度有望走高……兼具江景视野的宜居区位
生活配套同样十分完善。小区驾车约10分钟范围内，分布有乐天名品奥特莱斯金海店、Starfield City明知、Eco Delta City The Hyundai Busan（预计2027年开业）等大型购物与文化设施；同时，与周边产业园区及背后城市的通达性也十分优越，进一步提升了实际居住满意度。自然环境优势也愈发凸显。小区正前方坐落着相当于约9个足球场规模的“绿山故乡山”滨水公园，部分户型可实现对西洛东江江景的永久瞰望。这种既兼具亲近自然的区位，又具备便捷城市可达性的特征，也契合了近期的居住趋势。
- 开发全面提速的西釜山，崛起为新的居住轴心
釜山西部地区近期随着Eco Delta City智慧城市建设、加德岛新机场兴建、沙上智慧城市开发、明知国际新城开发等多项开发项目全面提速，以实际居住为目的的刚性需求持续不断流入。
- 合理的全租价格，无税负担……瞄准以自住为主的需求
该小区全体户型均以公共支持民营租赁方式供应，特殊供应房源的租金定价约为市价的70%，十分合理。尤其是所有住户均为全租结构，无需承担月租负担，同时也无需缴纳因持有住房产生的取得税、财产税、综合不动产税等，各类税负全无，对于寻求经济型居住方案的刚性购房群体而言，预期将具有较大吸引力。
- 面向青年·新婚夫妇·高龄者的特殊供应……有望稳定年轻世代居住
该小区最大优势在于提供为期8年的长期租赁保障，并在租赁期满后（限期）赋予承租人优先分户权。在合同期内，住户可无需搬迁而稳定居住，之后在分户转换时，还可期待因资产价值上升而产生的价差收益。对此，分销相关负责人表示：“这是一个既能实现居住稳定，又可同时制定长期资产规划的难得机会。”
另一方面，该小区的样板房目前正在釜山江西区明知洞一带对外开放运营中。
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