Dongmun Construction“春川 Dongmun The East Urban Fore”，今日启动特殊供房认购接收

by Choi Bongseok

Published 04 Aug.2025 10:00(KST)

- 既是今年春川首个分销项目，也是当地首个由 Dongmun Construction 打造的“Dongmun The East”品牌小区
- 为实现购房成功，值得积极利用“特别供应”提高认购中签概率

[“春川东门 The East Urban Foret” 透视图]

由Dongmun建设（施工）和 C&We（开发受托）负责的“春川 Dongmun The East Urban Fore”于今日（4日，周一）开始受理特别供应认购申请，项目位于江原特别自治道春川市东面万川里811-21号一带。这是今年春川市首个供应的新建分售小区，也是当地首个“Dongmun The East”品牌小区，预计将受到购房者的高度关注。

“春川 Dongmun The East Urban Fore”规划为地下4层至地上29层、共6栋、569户，根据专用面积划分为：59㎡ 33户、84㎡A 419户、84㎡B 67户、84㎡C 25户、84㎡D 25户。以人气较高的84㎡专用面积为主构成户型布局，适合以家庭为单位的购房需求。

若想顺利实现“上车置业”，建议积极利用本次特别供应。尤其是中签积分较低的购房者，有分析认为，应重点争取包括新婚夫妇、首次置业等抽签配售房源在内的特别供应，更为高效。此外，再参与1顺位认购，可争取多次机会，进一步提升中签概率。但需要注意的是，特别供应每人仅限中签1次，因此必须慎重制定策略。

在特别供应之后的日程为：5日（周二）进行1顺位认购申请，6日（周三）进行2顺位认购申请。中签结果将于12日（周二）公布，正式签约则自25日（周一）起为期3天进行。

本次供应“春川 Dongmun The East Urban Fore”的春川市，属于不适用家庭负债管理强化方案（6·27房地产对策）监管的非调控地区。

1顺位认购资格为：以入住者招募公告日为基准，居住在春川市或江原特别自治道的年满19周岁以上者（或因抚养子女、赡养兄弟姐妹等事由而成为户主的未成年人），并在认购储蓄、认购储金、住房认购综合储蓄三者之一中，加入满6个月以上，且满足按面积划分的缴存金额（不少于200万韩元）条件。多套房持有者及同一家庭成员也可成为1顺位对象。

分售条件为定金10%、中期款60%、尾款30%。定金第1次缴纳实行1000万韩元定额制，并提供免费阳台扩展优惠。缴纳定金10%（总分售金额的10%）后，即可进行预售权转让。

该小区是春川首个供应的“Dongmun The East”品牌公寓，以南向为主的4Bay板式结构，采光与通风条件优越。专用面积59㎡采用客厅与厨房对流通风结构设计，厨房设置对面式岛台。专用面积84㎡则通过优化厨房动线，方便储放食材等物品，并根据不同户型设置多功能房、储物间等，最大化提升空间利用率。

小区为营造舒适的居住环境，将配置地下停车场洁净空气系统、细颗粒物预警系统等设施，同时应用电梯能量回收系统、LED照明等多种有助于降低管理费的要素。各栋单元入口、地下停车场、儿童游乐场、电梯内部将安装200万像素以上的闭路电视，并配备智能门口摄像头、紧急呼叫系统等安保设施。

“春川 Dongmun The East Urban Fore”通过将休闲与居住有机融合的整体布局，将地面空间打造为无车、100%公园化的公寓小区。取消地面停车位后，规划了以多样植被打造的景观设施和步道等。小区内还将设有在春川地区公寓中较为罕见的27层空中咖啡厅，以及室内高尔夫练习场、健身房、团体运动室、自习室、小型图书馆、儿童咖啡厅、妈妈咖啡厅等高品质社区配套空间。停车位按每户1.5辆配置，十分充足。

项目区位同样优越。“春川 Dongmun The East Urban Fore”临近后坪一般产业园区与 Naver 高新产业园区，通过京春线南春川站、春川站以及高速/市外巴士客运站，可便捷通达首都圈。未来还规划有 GTX-B 线路延长（预定）、东西高速铁路（预定）、第二京春公路（预定）等多项交通利好。

步行即可往返万川小学，后坪中学、逢义中学、逢义高中、江原师范大学附属高中等学校，以及可享受农渔村特殊招生优惠的江原中学、江原高中、春川女子高中等也分布在小区周边。前往后坪洞、退溪洞、石沙洞一带的补习班商圈也十分便利。

大型超市、医院、政府机关等生活配套齐全，同时可享受万川川、昭阳江、九峰山等自然环境资源，优势明显。前往拟打造为智慧绿色产业园区的后坪一般产业园区及 Naver 城市高新产业园区也十分便捷。