Daebang建设“Dietr The River”将于29日公布中签者

by Jung Jin

Published 24 Jul.2025 16:40(KST)

- 与西釜山产业·居住集群相连的生活圈…兼具职住近邻与未来价值的区位
- 相当于市价最高约70%的合理全租价、无税负…瞄准自住需求

Daebang建设在釜山江西区凡方洞供应的全租型公共支持民间租赁公寓“THE ATRIUM THE RIVER”，将于7月29日公布中签名单。该小区已于本月22日至23日进行了为期两天的认购申请，新婚夫妇及青年特别供应房源在计划户数内即告售罄，印证了自住型购房者的积极关注。

竞争最为激烈的是59B-2户型新婚夫妇特别供应，录得4.00比1的竞争倍率，同一户型的青年特别供应也以1.00比1的倍率完成认购。59A-2户型新婚夫妇特别供应的竞争倍率为3.67比1，高龄者特别供应（59A-2）为1.50比1，青年为1.44比1。

一般供应中，59B-1户型也以1.45比1的竞争倍率售罄。“釜庆赛马公园站 THE ATRIUM THE RIVER”由地下2层至地上最高31层、共5栋建筑构成，全体户型为专用面积59平方米A、B型的全租型公共支持民间租赁公寓，可居住8年。尤其是适用了住宅城市保证公社（HUG）的保证，确保了保证金返还的稳定性。在全租诈骗和押金不返还案例频发的情况下，由保证机构介入的结构为实际居住者提供了实质性的安心因素。

该小区以公共支持民间租赁方式供应，即便没有认购储蓄账户也可申请，且在租赁期间不计入住房套数，可维持其他认购资格。针对青年、新婚夫妇、高龄者等特别供应对象，将适用约为市价70%水平的租金，有助于切实降低居住成本。此外，还在限定期间内提供优先分配转购权，可与今后的资产规划相衔接。

优越的地理位置同样引人注目。项目位于预计于2025年开通的釜田～马山复线电铁釜庆赛马公园站（规划）附近，通过该线路，不仅可快速连接釜山沙上、釜田等釜山市中心地区，还可便捷往来昌原、马山等庆南工业区域。此外，该小区坐落于釜山新港背后国际产业物流城市内，毗邻Eco Delta City、明知国际新都市，被评价为交通、产业、生活基础设施俱佳的西釜山核心地段。

居住环境也十分宜人。小区前方为相当于9个足球场规模的“绿山故乡公园”水岸公园，凡方公园高尔夫球场亦近在咫尺，适合居民休闲娱乐。此外，部分户型还可实现对西洛东江河景的永久眺望。生活配套方面，Starfield City明知、乐天名品奥特莱斯金海店、Eco Delta City The Hyundai Busan（预计2027年开业）等大型商业设施均位于车程10分钟左右的范围内。