- 首尔优质单套房“捡漏式”无顺位认购全面启动
- 近地铁小户型高端公寓“江东 The Ateon”无顺位认购引关注
近期首尔地区的无顺位剩余房源吸引了大量实际购房者申请。由于首尔供不应求，想在为时未晚之前抢先购入“一套优质房”的需求者不断增加，加之下半年起利率将正式进入下调通道的预期升温，带动无顺位剩余房源的竞争率持续走高。
业内相关人士表示：“住房市场两极分化越严重，房地产市场的需求就越向首尔集中。当前原材料价格持续上涨、利率呈现下调趋势，在这种情况下，应当趁早出手，抓住地段条件优越的首尔地铁站区公寓‘捡漏’机会，这才是明智之选。”
实际上，目前在首尔供应的无顺位项目都以较高竞争率收获了热销成绩。
今年6月无顺位供应的首尔恩平区“Hillstate Mediale”，109套房源吸引了1,246人申购，平均竞争率达11比1；江东区“Granz River Park”3户募集也有863人申请。此外，江东区城内洞“SI Palace Olympic Park”竞争率为101比1，阳川区“Urban Classe Mokdong”为69比1，钟路区“Avenue Cheonggye 2”为9.8比1。
7月期间，位于首尔江东区的小户型高端公寓“Gangdong The Arteon”已于7月7日发布无顺位募集公告，并将于7月14日接受认购申请。
该项目是在首尔也属稀缺、兼具高未来价值的地铁站区小户型公寓，预计将获得自住及投资客的高度关注。小区由地下2层至地上17层组成，全部为自住需求较高的专用面积59㎡单一户型，采用3卧室、2卫生间、客厅与厨房等备受青睐的4-Bay（四面宽）特色设计。
“Gangdong The Arteon”步行即可到达地铁5号线Gubeundari站。目前，从Gubeundari站至Dunchondong站区间的直通化工程正在全面推进，未来有望实现从Dunchondong站直达Bangyi站、Ogeum站的无换乘通行。连接Jungang Veterans Hospital站至Godeok Gangil 1区、全长约4.1公里的地铁9号线四阶段延伸工程也以2028年通车为目标施工中。
生活配套方面，周边分布有江东圣心医院、区民会馆、高德商务谷、江东尖端商务园区、易买得、Homeplus、Newcore Factory Outlet、天湖洞罗迪欧街、现代百货、福祚里市场等。入住居民还可在步行10分钟范围内的吉洞公园及吉洞生态公园等处悠闲散步、锻炼身心。
尤其是，“Gangdong The Arteon”的无顺位认购面向居住在全国各地的无房家庭成员供应，这一点进一步提升了需求者的关注度。
销售负责人表示：“无顺位认购即便没有住房认购账户也可以申请，并且采用抽签制，因此有机会幸运中签。随着其优越区位与产品力愈发凸显，预计将以较高竞争率售罄。”
此外，“Gangdong The Arteon”的开发与施工由Able P&G股份公司负责，受托公司为Mugunghwa Trust股份公司。住宅展示馆位于天湖站附近。
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