国内代表性公寓品牌正引领各地房地产市场的价格走势，形成数亿韩元级的溢价。尤其是GS建设的“Xi”不仅品牌偏好度高，还兼具稀缺性和产品力，在新盘市场同样备受关注。
位于首尔瑞草区的“盘浦Xi”是象征Xi品牌地位的代表小区。即便已进入入住第20年，依然稳居该地区地标性小区之列。根据国土交通部实际成交价数据显示，专用面积132㎡的户型在今年3月成交价为56.5亿韩元。与2020年4月当时的29亿韩元相比，5年间上涨了27.5亿韩元。
首尔江西区的“江西汉江Xi”同样表现亮眼。专用面积127㎡的户型在去年10月以17亿韩元成交，相比入住初期成交价7.225亿韩元，溢价约10亿韩元。
与其他小区相比更高的价格水平不仅出现在首都圈，在地方城市同样可以确认。根据KB房地产数据，釜山水营区“广安Xi”专用面积84㎡的单价约为每3.3㎡2522万韩元，较水营区全区公寓平均单价2005万韩元高出25%以上。
位于并非广域市、而是地方中小城市——忠北清州市的“清州Central Xi”，以专用面积84㎡为基准，每3.3㎡单价约为1338万韩元，较清州市整体平均价832万韩元高出60%以上；位于江原春川市的“春川Park Xi”每3.3㎡单价则为1703万韩元，较春川市平均价887万韩元高出90%以上。
这些小区的共同点在于，全部都是Xi品牌在各自区域内首次供应的项目。首发项目本身就具备稀缺性和象征性，加之长期等待的潜在需求叠加，正吸引高度关注。
一位房地产专家表示：“区域内首个Xi品牌小区，通常会在区位、设计、产品力等方面经过严格审查后，以高端小区的定位推出”，“基于与其他小区差异化的价值和稀缺性，既可以期待高偏好度，也可以期待溢价。”
在梁山，当地首个Xi项目也于4日今天启动一顺位认购，令一带房地产市场躁动不已。
该项目名为“梁山Xi Park Felice”，梁山雄象一带多项开发利好与“Xi”品牌溢价叠加，引发购房者高度关注。小区将建于梁山市平山洞一带，规划为地下2层至地上最高29层、共6栋，专用面积84、120、168㎡，总户数842户的中大户型大型小区。
GS建设的“Xi”是业内持续取得压倒性成绩的品牌，先后在各类品牌大奖中斩获佳绩，包括：连续19年荣获“大韩民国名品品牌大奖”、连续19年位居“全球客户满意度指数”（Global Customer Satisfaction Index）第一名、入选“2025年IF设计大奖”（IF Design Award）获奖作品（WINNER）、获得“2024年IDEA设计大奖”（IDEA Design Award）决赛入围奖（FINALIST）等。
梁山Xi Park Felice附近的东部梁山雄象地区，在去年9月梁山市公布更新改造规划后，“未来城市雄象”的期待感大幅提升。市长Na Dongyeon亲自出面，说明在交通、行政、城市、环境4大领域的推进计划，展现出强烈决心。其中，正在推进的地方道1028号线升格为国道，以及釜山~梁山~蔚山广域铁路建设项目，是其重点发力方向。
尤其是地方道1028号线升格为国道的项目，将连接雄象主振洞与上北面大石里，全长8.6公里，其中包括一条长4.7公里的隧道。该线路一方面将分散目前长期拥堵的国支道60号线的交通量，另一方面有望成为打通被天城山阻隔的东西梁山、将其连为一体的交通轴线。在行政及城市身份认同层面也具有重要意义。
此外，平山洞位于梁山市内居住偏好度较高的东部梁山核心区域，生活配套十分便捷。居民可以便捷使用易买得Traders、雄象文化体育中心、梁山市厅雄象办事处、东部行政城（规划中）以及平山洞商圈等设施。步行范围内有平山小学，可实现安心上学，雄象图书馆也位于小区周边，教育环境优越。
认购日程为：7月4日（周五）受理一顺位认购，7日（周一）受理二顺位认购。11日（周五）公布中签结果，正式签约将于22日（周二）至24日（周四）为期3天进行。
项目将定金设定为总房款的5%，提供定金第一阶段1000万韩元定额制、中期款60%全额免息等金融优惠。在定金（5%）缴清后即可立即转售。
认购资格方面，以募集公告日为基准，居住在相应地区梁山市及庆尚南道、釜山市、蔚山市的居民中，年满19周岁且住房认购账户加入时间满6个月以上，并在各地区、各面积段达到规定存款金额的，即可作为一顺位申请认购。此外，即便名下拥有住房，也可以进行一顺位认购，且不受再次中签限制。
样板房位于主振洞。
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