- 全租诈骗阴影下，“适用HUG担保”“可长期稳定居住”的公共支持型民间租赁小区引人关注
- 约1亿韩元级全租型租赁，限时提供优先购房权……成为年轻一代自住型居住新选择
近年来，由于“空壳全租房”、全租诈骗等导致押金难以返还的问题接连出现，社会上对全租合同本身的不安情绪不断加剧。与此相对，担保结构清晰的公共支援民间租赁住房，正作为新的选择方案受到关注。尤其是公共支援民间租赁住房适用住房城市保证公社（HUG）的担保，既能保障押金安全，又具备长期居住稳定性，从而赢得了实际置业需求者的信赖。
- 适用HUG担保、可安心居住8年的民间租赁住房……不计入住房套数，保留认购资格
在此背景下，大方建设将在釜山江西区範方洞供应名为“釜庆赛马公园站 DTR THE RIVER”的公共支援民间租赁公寓。作为适用HUG担保的公共支援民间租赁公寓，可在无全租诈骗等风险的前提下，稳定居住长达8年。该小区全部户型均为全租结构，无需承担月租负担，对青年、新婚夫妇及老年人等特殊供应对象，将适用相当于市价70%水平的合理租金。“DTR THE RIVER”不计入个人名下住房套数，因此可维持住房认购资格，并在限定期限内提供优先分户转购权，居住者既可实现安稳居住环境的构建，又能把握资产积累的机会。
- 步行可达复线电铁车站，紧邻釜山新港……兼具职住接近与广域交通便捷性
该小区在交通可达性方面同样表现出色。DTR THE RIVER位于计划于2025年通车的釜田～马山复线电铁“釜庆赛马公园站”（暂称）的步行圈内，不仅可便捷往来釜山中心城区，还可连接昌原、马山等庆南主要产业区域。小区坐落于釜山新港腹地的国际产业物流城市内，海运及物流产业从业者通勤条件优越。由于同时具备通往市中心及产业园区的优良可达性，被视为典型的职住接近型区位，预计将受到实际自住需求群体的高度关注。
- 共享明知国际城市、ECO DELTA CITY生活配套的区位……日常、购物、文化一应俱全
小区周边车程约10分钟范围内，聚集有乐天名品奥特莱斯金海店、Starfield City明知、ECO DELTA CITY The Hyundai釜山店（计划于2027年开业）等大型综合购物中心。由于地处可与附近ECO DELTA CITY及明知地区共享生活圈的位置，被评价为能够切实享受西釜山开发中轴线生活配套的居住地。
舒适的自然环境也是一大优势。小区正前方建有相当于约9个足球场规模的“绿山故乡丘”水岸公园，构成了集散步、休闲与运动于一体的空间。部分户型还可眺望西洛东江景观，被视为一处在城市之中即可同时享受自然与闲适的居住地。
该小区在交通、职住接近性、生活配套以及自然环境等方面条件齐备，预计将以实际自住需求者为中心获得高度关注，未来价值提升同样可期。样板房计划设于釜山江西区明知洞一带。
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