- 交通网络扩张与开发利好加持，西釜山备受瞩目，快速崛起为新兴居住区
- 提供长期租赁及分配转换优先权（限时），备受关注的青年实居型住房新选择
位于釜山江西区凡方洞的“Diethr The River”因坐落在明知国际新都市和Eco Delta City开发利好影响圈内的居住区而备受关注。明知地区已建成大型商业设施、医院、教育机构等日常生活所需的居住基础设施，而Eco Delta City则是国土交通部指定的智慧城市，正积极推进建设成为集国际物流和研发功能于一体的自给自足型城市。该小区紧邻这两大核心生活圈，被评价为能够同步享受交通、产业与生活条件扩张红利的优质地段。
- 步行可达复线电铁车站，紧邻釜山新港……兼具职住接近性与广域通达性
该小区的交通可达性同样出色。Diethr The River位于计划于2025年开通的釜田～马山复线电铁“釜庆赛马公园站”（暂称）的步行圈内，不仅可便捷往来釜山市中心，还与昌原、马山等庆南主要产业区域相连。项目位于釜山新港腹地国际产业物流城市内，为从事航运、物流产业的从业者提供了优越的通勤条件。由于同时具备便捷抵达市中心与产业园区的职住接近优势，预计将获得自住需求群体的高度关注。
- 赋予分配转换优先权（限时） 的“全租型”民间租赁住房……以自住为中心的供应结构
该小区以公共支持民间租赁方式供应，全部户型均为全租结构，无月租负担。青年、新婚夫妇、高龄者等特殊供给家庭将适用约为市价70%的合理租金水平。租赁期间，该住房不计入住房套数，可保持认购资格，并通过限时优惠提供分配转换优先权，便于住户兼顾长期居住与资产积累。申请无需住房认购储蓄账户，青年、新婚夫妇及有房家庭等多元自住需求群体均可进入。
- 共享明知国际都市与Eco Delta City生活基础设施的地段……日常、购物、文化一应俱全
小区驾车约10分钟范围内聚集有乐天名品奥特莱斯金海店、Starfield City明知、Eco Delta City The Hyundai釜山店（预计2027年开业）等大型综合购物中心。由于地处可与附近Eco Delta City及明知地区共享生活圈的位置，被评价为能够实质利用西釜山开发轴心居住基础设施的优质居住区。
- 水岸公园与河景兼得……兼顾休闲与自然的疗愈型小区
优越的自然环境也是一大优势。小区正前方建有规模相当于约9个足球场的“绿山故乡山”水岸公园，形成了集散步、休闲、运动于一体的疗愈空间。部分户型还可眺望西洛东江河景，被视为一处可在城市中同时享受自然与闲适的理想居所。
小区在交通、职住接近性、生活基础设施与自然环境等方面条件齐备，预计将以自住群体为中心获得高度关注，未来价值提升也备受期待。样板房计划设于釜山江西区明知洞一带。
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