6月全国将有约2.6万户住宅启动预售。在下月第三阶段“压力测试式”总债务本息偿还比率（DSR）制度实施之前，预计以首都圈等优质地段为中心，认购需求将出现有选择性的集中。
据房地产平台Zigbang统计，本月计划预售的公寓总量为2万6407户，比去年同月实际预售量1万8969户增加约39%。其中，一般销售（面向普通购房者）的房源预计约为2万1550户。
按区域划分，首都圈为1万3865户，地方为1万2542户。首都圈中，京畿道供应1万295户，首尔1865户，仁川1705户。
其中，京畿地区集中推出约1000户规模的大型楼盘，例如龙仁市处仁区阳智面“Cluster龙仁庆南Honorsville”997户，高阳市一山东区獐项洞“高阳獐项 S1”869户，平泽市长安洞“Brain City 6BL Rosebian Moa Elga”1215户等。在仁川，西区青罗洞“青罗Peak One Prugio（B1）”预计将以1056户规模入市。
在首尔，松坡区新川洞“蚕室 Le El”是本月唯一即将预售的项目。“蚕室 Le El”是对原珍珠公寓进行重建的住宅小区，在总计1865户中，计划向普通购房者供应219户。该项目紧邻奥林匹克公园和汉江，兼具蚕室一带的生活与交通基础设施，地段条件较为优越，预售预计在本月末进行。
地方方面，预计供应量为：釜山4552户、忠清北道2098户、大邱1419户、庆尚南道1276户、忠清南道1238户、江原道987户、大田509户、庆尚北道463户。尤其是在地方广域市，将有多处大型小区预售，包括庆尚南道梁山市坪山洞“梁山 Xi Park Felice”842户，釜山海云台区栽松洞“Le El River Park Centum”2070户，釜山江西区江东洞“Eco Delta City Prugio Tre Park”1370户等。
市场方面，由于6月预售项目尚不适用第三阶段压力测试式DSR监管，业界预计，以首都圈热门楼盘为中心的认购需求将会集中。一位Zigbang相关负责人表示：“在6月预售市场中，以首都圈和部分广域市为中心的供应已排定，预计认购走势也将维持在一定水平”，“尤其是虽然从7月起实施的DSR第三阶段监管将从尾款贷款开始适用，但其以入住者招募公告日为基准，因此6月预售项目并不适用该监管，这一点可能会使部分购房者在监管实施前持续对预售项目保持选择性关注。”
不过，也有观点认为，基准利率下调的效果传导至市场仍需时间。Zigbang相关负责人表示：“韩国银行下调基准利率的决定，或将对市场心理产生积极影响”，但同时指出：“中期款等集体贷款的利率大多在预售时点已确定，基准利率下调效果真正反映到实际贷款利率还存在时滞，因此在流动性层面的体感改善可能有限。”他还补充称：“认购需求与其说会在短期内急剧扩大，不如说更有可能继续以首都圈等优质地段为中心，呈现出有选择性的走势。”
另一方面，5月公寓预售市场方面，截至上月28日，在原计划预售的1万7176户中，已有1万2402户完成预售，预售完成率达到72%。
认购表现较上月有所改善。上月全国一顺位（第一优先）平均认购竞争倍率为14.8比1，较4月的4比1提高了3倍以上。分析认为，由于京畿道华城市“东滩 Fore Park Ja-yeon & Prugio”民营住宅供应部分的认购竞争倍率高达75.13比1等因素，带动首都圈主要楼盘普遍录得两位数的认购倍率，从而推高了整体水平。
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