Daebang建设“北水原二木地区 Thetr Theliche Ⅱ”自明起剩余房源先到先得销售

by Jung Jin

Published 30 May.2025 16:20(KST)

北水原二木地区 Thetr Theliche 鸟瞰图。Daebang建设提供

Daebang建设表示，“北水原伊木地区 The H由Ⅱ”剩余房源将于明日（31日）起按先到先得方式开始认购。该小区位于京畿道水原市长安区伊木洞一带（伊木地区 A3BL），规划总户数为1,744户，凭借约12%水平的优良建筑覆盖率，正吸引众多自住购房者的关注。小区内部将引入喷泉花园、森林步道公园等亲自然设计，即使身处市中心也能享受自然景观，提供更高层次的生活方式。除景观设计外，小区还将配备多样化的社区配套设施以及每户约2.1辆的充足停车位，有望成为水原市新的高端住宅小区。

一期、二期合计共2,512户规模的“北水原伊木地区 The H由Ⅱ”，是水原长安区内屈指可数的大型小区，预计将凭借自住购房者较高的购买偏好及稳定的租赁需求，成为具备优良变现能力的楼盘。此外，购房者仅需支付5%定金即可签约，并且在预计于2028年入住前可进行转售，被评价为投资价值同样出色。

同时，如在签约之后出现诸如房价折扣或免费提供装修选项等合同条件变更事项时，亦将对既有签约者追溯适用变更后的条件，实施“合同安心保障制”。此举被解读为为了让首批购房者能够放心优先选择人气楼层。

在规划总户数约4,200余户、堪比迷你新城级别的伊木地区内，还将配套建设大型商务·商业区块，预计将形成优质居住环境。此外，周边的“Starfield水原”、“乐天玛特天川店”、“万石公园”、“水原综合运动场”等老城区既有生活配套也可便捷利用，既能享受环绕小区的新城优质基础设施，又能同时受益于周边老城区成熟完善的生活设施。

尤其是该小区位于成均馆大学站（地铁1号线）步行圈内，未来有望通过一站换乘接驳正在建设中的“首都圈广域快线（GTX）C线”以及“新盆唐线（荒谐室～光教中央站）延长线”，构建广域交通网络。“仁德院～东滩复线电铁106站（暂称，施工中）”也计划在步行圈内建设，前往首尔主要市中心的可达性将大幅提升，未来价值十分突出。

此外，小区紧邻北水原立交桥，自驾出行时约30分钟左右即可进入舍堂、良才等江南主要区域，通勤首尔十分便利。附近还计划打造总建筑面积约35.26万平方米规模的半导体集群配套的研发科学园区，以及人工智能知识产业带——北水原科技谷（规划中），未来有望成长为兼具尖端未来产业与居住功能的职住平衡型小区。