建筑材料开工率创5年来新低…萧条泥潭愈加深重
住房预售延迟致需求骤减
开工率与营业利润双双下滑
水泥需求下行，后端产业受创
水泥出货量跌至外汇危机以来最低水平，主要建材企业的工厂开工率也跌落到近5年来的最低点。受高利率和工程造价上涨影响，住房预售延期、开工减少，其余波正全面向整个产业扩散。上半年住宅景气迟迟未见回升迹象，建材行业的业绩前景更加黯淡。
20日据金融监督院电子公告显示，两大建材企业KCC和LX Hausys今年一季度建材部门工厂开工率分别为71.7%、54.5%。较去年年底分别下降6.3个百分点和7.4个百分点，两家公司均创下近5年来最低水平。由于需求低迷导致业绩恶化，工厂开工率也随之自然走低。
业绩不振也体现在具体数据上。KCC一季度整体销售额为1兆5993亿韩元，略有增长，但建材部门销售额在同期却减少12.2%，仅为2323亿韩元。证券业界推测，该部门营业利润同比将减少36%以上。LX Hausys的建材销售额为5381亿韩元，同比减少13%，并录得52亿韩元营业亏损，转为赤字。Hana证券分析称：“建材业务由于前端需求萎缩、营业天数减少，销量和销售单价双双下滑。”
涂料行业的情况也类似。Noroo Paint一季度营业利润同比减少47%，Samwha Paint则转为亏损。尤其是涂料对原材料进口依存度较高，高汇率导致的原材料成本上升压力也叠加产生影响。
问题在于，这一走势可能不是短期调整，而是结构性低迷的信号。门窗、涂料、家具等属于施工后期投入的材料，一旦开工量减少，其影响会在数个月到数年后才陆续显现。
被视为建材行业先行指标的水泥产业，已经进入严重萎缩阶段。今年一季度国内水泥出货量同比减少20%以上，创下外汇危机刚过的1998年以来最低水平。水泥是建筑物基础工程和骨架施工中最先使用的初期投入材料，开工减少会直接导致水泥需求萎缩。随后通过预拌混凝土，再向门窗、涂料等建筑后端产业依次传导冲击。
业界担忧，如果当前建筑景气低迷持续，今后数年建材产业整体的盈利能力可能持续恶化。韩国建设产业研究院近期在报告中指出：“作为建筑景气先行指标的建设订单去年同比减少16.6%，跌幅超过金融危机时期的2008年”，“近期建筑景气恶化呈现出更为快速的下滑态势”。
业界认为，包括提升运营效率在内的业务组合多元化，是目前唯一的解决方案。各企业正谋划在防务产业、二次电池等新成长领域开发高附加值产品，或提高工业用涂料等与建筑景气无关的工业品比重。一位业内人士表示：“这是一个依赖建筑景气的产业，而目前尚看不到明显的反弹因素”，“如何熬过当下的萧条，将成为企业面临的最大课题”。
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