BS Hanyang连中密阳、巨济公营住房项目标…在手订单突破7万亿

by Choi Seoyoon

Published 15 May.2025 10:00(KST)

以业界顶级成本管控构筑稳健经营基础
今年约开工新增2000亿元项目…营业利润率有望保持在5%左右

BS韩阳被选定为由韩国土地住宅公社（LH）和住房城市保证公社（HUG）发包的两处大型公共住房项目的优先协商对象，项目总规模为6262亿韩元。公司接连拿下民间参与公共住房和民间租赁住房项目，加快构建稳定的收益基础。

BS韩阳15日表示，公司分别在庆南密阳富北地区 A-1·S-2BL 公共住房项目和庆南巨济阿州公共支持民间租赁住房项目中被选为优先协商对象。

密阳富北项目是LH公开招标的“2025年第1号民间参与公共住房建设项目”，总规模为1066户（项目费用约2900亿韩元）。在民间参与公共住房建设项目中，由LH提供土地，民间企业负责建筑和销售。民间企业可以提出包括收益共享、优先结算、直接结算等多种项目费用结算方式。BS韩阳提出由LH直接结算工程款的“直接结算方式”，将成本风险降至最低。A-1BL（New:Home一般型、综合公共租赁）将建设744户，S-2BL（New:Home一般型、选择型）将建设322户，计划于2025年12月开工。

由HUG公开招标的巨济阿州民间租赁住房项目，是在因造船业景气而居住需求不断增加的巨济市阿州洞建设1220户（全部为84平方米户型）的项目，项目费用为3362亿韩元。公共支持民间租赁住房项目，是由住房城市基金与民间共同出资设立的租赁房地产投资信托公司购买土地并建设租赁住房后进行供应的建设型租赁房地产投资信托项目。施工企业在无需承担土地获取负担和滞销风险的情况下，可以稳定获取工程款。

巨济阿州公共支援民间租赁住宅鸟瞰图（左），密阳富北 A-1BL 鸟瞰图（右上），S-2BL 鸟瞰图（右下）。BS Hanyang 提供

BS韩阳继去年中标平泽高德民间参与项目之后，再次连续中标，证明了其在公共住房领域的承揽竞争力。公司去年还先后拿下高阳行新、仁川富开等城市整备项目，以及仁川机场停机坪工程、釜山港粮谷码头等社会间接资本（社会基础设施）项目，进一步实现承揽渠道多元化。目前累计在手订单余额约为7万亿韩元，成本率维持在建筑业界最高水平的80%区间。

BS韩阳在金浦北边“汉江 Sujain Ofcent”等项目的预售销售额已开始正式反映。今年下半年，公司计划通过“SuJain”品牌预售，推进包括▲仁川龙贤鹤翼城市开发项目 ▲金浦丰舞站圈共同住宅开发项目 ▲釜山韩阳广场住商综合体开发项目在内、总额接近2万亿韩元的新开工。公司以此为基础，目标在2025年实现1.2万亿韩元销售额和5%左右的营业利润率。