方背15区重建项目再次流标…POSCO E&C极可能通过私下签约获选

by Oh Yukyo

Published 09 May.2025 15:34(KST)

二轮投标也告吹…7552亿韩元大型项目
Posco E&C单独投标…极有可能改为议标合同
舍堂·梨水双地铁枢纽“高端带”

首尔瑞草区方背洞一带重建市场中被称为“最后一块拼图”的方背15区，在施工单位选定招标截止后，由于只有Posco E&C单独投标，再次流标。由此一来，方背15区与Posco E&C通过议标方式签订合同的可能性大幅提升。

据9日整备业界消息，方背15区重建组合以一般竞争方式进行施工单位招标并截止投标后，只有Posco E&C提交了投标文件。作为投标保证金，要求现金200亿韩元及履约保证保险凭证200亿韩元等共计400亿韩元。这是今年2月首次招标流标后第二次尝试的结果。当时也仅有Posco E&C单独应标，因缺乏竞争而导致流标。若连续两次流标，组合即可通过选定总会决定是否以议标方式签约。

Posco E&C为承揽本次方背15区项目，已筹备多年。其通过在附近施工中的高端品牌“L’ATELIER方背”（方背新东亚重建），谋求品牌联动及协同效应。L’ATELIER是Posco E&C于2022年推出的高端住宅品牌，正以盘浦、铜雀等首尔核心区域为中心扩展版图。

方背15区位于被认可为首尔市中心内高价值地段的舍堂站、梨水站双地铁站区。周边已聚集多家国内代表性建筑公司的高端公寓，包括▲DH方背（现代建设）▲Raemian One Perla（三星物产）▲方背Forest Xi（GS建设）▲L’ATELIER方背（Posco E&C）▲Acro Ritz County（DL E&C）等。

必读新闻

“为在加拿大生活连工作都辞了，如今恐要回韩国”……语言学校停业，留学生心急如焚

方背15区重建项目是在方背洞463-13一带8万4934平方米用地上，新建地下3层至地上25层、共1688户规模的公寓及商铺、福利设施等的大型工程。组合预估的总工程费为7552亿9076万韩元，折合每3.3平方米工程费约为870万韩元。若方背15区最终通过与Posco E&C议标方式签约并尘埃落定，方背片区重建市场的整体格局将事实上进入完成阶段。

한글 기사 보기

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。