总投资15000亿的“长位15区”选定施工方…Hyundai Engineering & Construction未参与
现场说明会上现代、GS、三星物产等7家企业参与
现代工程建设精心筹备却因重新审查住宅业务缺席
总项目费规模达1.5万亿韩元的长位15区块即将启动施工单位招标。原本瞄准长位15区块订单的Hyundai Engineering以重新检视住宅业务为由缺席，引发其他建筑公司之间的激烈博弈。
据8日确认，长位15区块再开发整备事业组合于本月7日举行的施工单位选定现场说明会上，共有Hyundai Construction、Lotte Construction、Samsung C&T、GS Construction、HDC Hyundai Development Company、Kumho Construction、Jeil Construction等7家公司出席。
长位15区块再开发项目位于城北区长位洞233-42一带，计划建设地上35层、地下5层，共37栋、3317户住宅。组合提出的工程费为每3.3㎡ 830万韩元，总工程费规模为1兆4662亿韩元。组合将“禁止联合承包”作为投标条件之一。投标保证金须缴纳500亿韩元。曾因提供或承诺提供金品、宴请而受到处罚，或其投标或中标被认定无效、被取消的企业，将被限制参与投标。
尽管Hyundai Engineering为拿下长位15区块订单早已投入大量精力，但并未参加此次现场说明会。未参加现场说明会的施工单位不得投标，也无法承接项目。通常施工单位无论是否决定参与竞标，都会出席说明会以掌握动向，从这一点来看，Hyundai Engineering的缺席颇为罕见。Hyundai Engineering相关人士表示：“我们已暂停住宅业务新接订单，并处于重新检视阶段，因此没有参加此次现场说明会。”
考虑到组合成员对大型建筑企业偏好度较高等因素，如果母公司Hyundai Construction积极参与竞标，中标可能性有望提升。Hyundai Construction相关人士解释称：“并非因为Hyundai Engineering退出我们才参与竞标，而是从3～4年前起就一直关注该项目，并与组合成员保持交流。”在长位新城内尚无项目用地的Lotte Construction也在积极应对。Lotte Construction相关人士称：“这是我们高度关注的项目，目前正积极研究投标事宜。”
组合相关人士表示：“如果投标进展顺利，希望能在8月底前召开施工单位选定大会。计划在年内完成施工单位选定，并着手建筑审议等后续程序”，同时称“事业实施许可将以明年为目标推进”。
长位15区块是长位新城中距离6号线上月谷站最近的区域。2018年，首尔市曾对该地再整备促进区实施职权解除，但在经历无效确认诉讼等程序后，居民于2021年胜诉，并于2022年3月获得组合设立许可。长位新城目前15个区块中，已有6个区块完成入住，其余9个区块正在推进项目。
随着长位新城一带新建小区陆续开始入住，买卖价格也持续上涨。自今年3月末开始入住的“Jangwi Xi Radiant”（长位4区块）专用面积59㎡户型在3月以11亿7517万韩元成交，刷新历史最高价。84㎡户型则在上月7日以13亿9500万韩元成交，再次改写最高纪录。长位6区块“Prugio Radius Park”84㎡预售权以12亿9194万韩元成交，比此前最高价高出约5000万韩元。
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