在东滩2新城、富川大藏区、河南校山区供应
光教新城 “自然&Hillstate” 84㎡价格涨了4倍
5月，首都圈供应市场将接连推出民间参与型公共分配公寓。所谓民间参与型公共分配，是指由公共机构与民间建筑公司合作供应的住房，公共机构提供用地，民间负责设计、施工和销售。
据相关业界6日消息，本月供应的民间参与型公共分配公寓，主要集中在东滩2新城、富川大藏地区、河南桥山地区等首都圈核心新城。
在东滩2新城，Taeyoung Construction与京畿住宅城市公社（GH）将在A78地块销售“东滩梦想之森 Jayeon·Desiang”。专用面积为74、84平方米，共计1170户。同时，在东滩2新城，大宇建设也将与GH推进“东滩 Foret Park Jayeon & Prugio”的分配，专用面积从84平方米到142平方米不等，共1524户。
在富川大藏地区，DL E&C将推出“e Pyeonhan Sesang Daejang Firstium”。该项目共1640户，其中1099户将以新婚希望小镇公共分配方式供应。
在河南桥山地区，大宇建设将与韩国土地住宅公社（LH）进行“桥山 Prugio The First”的正式认购。该项目专用面积为51~59平方米，共1115户，将在5月初进行特别供应和一般供应的认购。
民间参与型公共分配的优点在于不适用认购积分制，因此积分较低的申请者中签可能性也较高。随着建筑公司积极参与，产品品质已接近一般分配水平，同时价格竞争力也较强，因而备受关注。一位房地产专家表示：“在主要新城中，部分民间参与型公共分配公寓在入住后已出现数亿韩元的价差，预计由此带来的关注度还将进一步提升。”
从国土交通部实价公开系统来看，以民间参与型公共分配方式在光教新城供应的“光教新城 Jayeon & Hillstate”专用面积84平方米户型，今年3月成交价为15.9亿韩元。这一价格较3.8亿韩元的分配价上涨约4倍。多山新城“Dasan e Pyeonhan Sesang Xi”专用面积84平方米户型的成交价也达到8.6亿韩元，与3.2亿韩元的分配价相比，上涨超过2.6倍。实际上，去年3月在京畿城南市分配的“盆唐 Kumho Eoullim Green Park”，在一顺位认购中平均竞争倍率达到39.16比1，实现全部售罄。
版权所有 © 阿视亚经济。未经许可不得转载，禁止用于AI训练及使用。
