85㎡以上户型占75% 2010年前竣工
5年内竣工公寓仅占9%
数据显示，大邱公寓老化问题十分严重。尤其是大面积公寓的老旧现象格外突出，新建公寓的供应也受到限制。
据相关业界5日消息，被视为大邱代表性高端公寓的“斗山We’ve the Zenith”和“水城SK Leaders View”已分别进入竣工后第16年、第15年，老化正在进行之中。
若仅限于专用面积超过85平方米的大邱大面积公寓，老化情况更加严重。以上月28日为基准，大邱全市专用面积超过85平方米的公寓共有10万4134户，其中75%被确认是在2010年之前竣工的。
相反，竣工不满5年的新建公寓仅占9%。其中，专用面积165平方米以上的大型公寓共计2万5561户，最近5年内竣工的仅占3.8%。大邱市内新建大面积公寓的供应正受到限制。
大面积公寓供应不足，与近期大邱公寓整体供应量增加的情况形成对比。实际上，大邱在2020年供应了1万3520户，2021年为1万6548户，2022年为1万9908户，呈现逐年增长趋势。2023年供应量达3万3503户，去年也供应了2万多户。
业界相关人士表示：“大邱的高端居住需求依然坚挺，但供应却难以跟上”，并称：“近期，相比单纯的面积，能够连同生活方式一并照料的高端公寓已成为资产人士的选择标准，因此，有望满足此类需求的新公寓登场，预计将为当地住房市场带来积极反响。”
与此同时，今年大邱久违地传出大型高端公寓供应消息。POSCO E&C在寿城区泛鱼洞建设的复合住商小区“Another Beomeo”预计将于今年5月开盘供应。
此外，DL E&C正在开发东大邱站附近原东大邱高速客运站旧址，以专用面积79至125平方米的中大户型公寓为主构成的“e편한세상 东大邱站 Centum Square”目前正在销售中。
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