不再区分是否有子女统一招募
多样化“Mirinae-jip”类型扩大供应
收购型公租房2000户、民营租赁房500户等
首尔市面向新婚夫妇供应的“长期全租住房2·Mirinae Jip”第三次募集结果显示，平均认购竞争率超过60比1。本次起，募集方式改为不再按是否有子女区分申请对象。市政府计划通过多元化今年的供应类型，全年共供应3500户“Mirinae Jip”。
上月末进行的第三次长期全租住房2募集结果显示，包括Imun IPARK Xi等在内的367户招募计划，共有2万3608人申请，平均竞争率为64.3比1，远高于上一轮第三次公告时的竞争率（38比1）。
竞争率最高的是再供应小区Hoban Summit Gaebong 59平方米户型，达759.5比1。新供应小区中，Rivercen SK View Lotte Castle 84平方米为78比1，Imun IPARK Xi 59平方米为41.5比1。再供应小区中，DMC SK View 84平方米为240.3比1，Lotte Castle Twin Gold 59平方米为218.5比1，Olympic Park Foreon 59平方米为207.1比1等。
“长期全租住房2（Mirinae Jip）”是面向计划生育或计划结婚的新婚夫妇，提供稳定居所和购房机会的低生育应对政策。长期全租住房2以低于市价的价格，向入住者提供至少10年、在生育时最长可达20年的新建公寓小区居住机会。
入住对象为自办理结婚登记之日起7年以内的夫妻，或在6个月内计划办理结婚登记的准新婚夫妇。此外，以公告日为基准，在过去5年内不得拥有住房，资产标准须在6亿5500万韩元以内。与既有长期全租住房不同，本项目以生育为激励，赋予优先购买请求权，如生育两名及以上子女，还将给予迁入更大户型的机会。
SH公社从本次公告起，废除了按是否有子女分别选定入住对象的标准。不论是否有子女，都将更广泛地提供入住机会；入住后在生育时，将通过延长合同期限、在续约时放宽收入标准等方式提供生育激励。
市政府将把既有长期全租住房中的未签约房源转为“Mirinae Jip”，并提供与“Mirinae Jip”联动的保证金支持型“长期安心住房”等。保证金支持型长期安心住房，是指对市民自行寻找的民间租赁住房（保证金在4亿9000万韩元以下），由市政府无息支持保证金30%（最高6000万韩元），最长期限10年的公共租赁住房制度。
与“Mirinae Jip”联动的长期安心住房，今年包括本次供应的200户在内，计划全年共供应500户。入住“Mirinae Jip”联动型长期安心住房的对象，除可获得保证金无息支持外，如在入住期间生育子女（含胎儿）并居住满10年，将获得申请迁入“Mirinae Jip”的资格。
如迁入“Mirinae Jip”，最多可居住10年，仅审查是否无房，不再适用收入、资产标准。如生育两名及以上子女，将被赋予优先购买请求权。
市政府以今年供应3500户“Mirinae Jip”为目标。尤其是从今年起，将突破以公寓为中心的既有方式，增加非公寓型“Mirinae Jip”（多户住宅、联排住宅、办公公寓、韩屋等）、保证金支持型“Mirinae Jip”等多种供应类型。
从今年“Mirinae Jip”的供应目标来看，按类型分为：收购型租赁住房2000户、民间租赁住房500户，以及长期全租2中新供应和退租房源等1000户。此前主要通过在重建、再开发项目中获取的新建租赁公寓供应“Mirinae Jip”，为应对需求，市政府扩大了“Mirinae Jip”的类型。
市政府相关负责人表示：“计划支持入住收购型或民间租赁住房的新婚夫妇，在生育后可以迁入长期全租2。”
版权所有 © 阿视亚经济。未经许可不得转载，禁止用于AI训练及使用。
