全国买卖价上涨0.18%
全国16地全租价下跌
上月连续3周下跌的首尔公寓买卖价格在5月第一周转为上涨。相反，在大选导致的政局不稳定背景下，租赁需求减少，全国范围内全租价格呈现走弱态势。
根据6日房地产R114的数据，5月第一周全国公寓买卖价格较前一周上涨0.18%。分地区来看，首尔上涨0.39%，带动首都圈（0.22%）价格上行。世宗上涨0.46%。相反，在首都圈内部，除首尔之外的京畿·仁川地区涨跌幅为0.01%，仅维持在略强的盘整水平。5大广域市上涨0.03%，其他地方上涨0.10%，除首尔和世宗外整体上表现疲弱。
从全国范围来看，上涨地区占据优势。在17个广域市道中，上涨地区有15个，持平1个，下跌1个。庆北是17个广域市道中唯一下跌的地区，跌幅为0.04%。上月全国月度变动率为0.45%，较前一个月（0.33%）扩大了涨幅。
与买卖价格不同，全租价格在全国范围内呈现疲弱态势。全国公寓全租价格较前一周下跌0.32%。从地区来看，首尔-0.32%，首都圈-0.34%，京畿·仁川-0.36%，5大广域市-0.24%，其他地方-0.27%，跌势均较为明显。跌幅最大的地区为仁川（-0.47%）。
专家分析称，在由弹劾与提前大选相继引发的政局不稳定局面下，租赁市场的走势受到明显限制。房地产R114首席研究员 Yoon Jihae 表示：“由于‘一套优质房’和整备项目监管放宽使得首尔地区备受关注，该地区的趋势性涨势似乎尚未消退”，同时也解释称：“（在租赁市场方面）下跌与上涨的模式以周为单位反复出现，目前方向性仍不明朗。”
他接着表示：“由于需求方自去年12月至今年5月，近半年时间里持续面临政治不确定性，导致经济萎缩加剧，因此相较于新签合同，更倾向通过续约来应对。”
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