“北水原二木地区 Thetr Le Rich Ⅱ”……在首都圈供应荒中将于明日开放样板房

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据房地产信息公司“Real Estate Info”称，今年3月首都圈计划供应的预售住房为2.2709万户，但实际预售仅4,540户，仅相当于计划量的约20%。将范围扩大到今年一季度（1～3月）来看，全国一般预售住房共1.2358万户，不到去年同期（3.52515万户）的一半，为2009年以来16年间的最低水平。房地产平台“Zigbang”也表示，5月全国预售住房数量为1.7176万户，较去年同月减少7%，预计下月的供应量也将继续低于去年同期水平。

在全国预售供应量整体缩减的背景下，首都圈预售量大幅减少，市场上出现了新建公寓将出现供不应求的预期。在此情况下，“北水原Imok地区 Thetres The Ricce Ⅱ”样板房将于明日30日开放。根据Real Estate R114的数据，本周全国范围内仅有“北水原Imok地区 Thetres The Ricce Ⅱ”一家项目开放样板房，凭借优越的地段与产品力，正受到高度关注。

▲ 小区前方将打造继Ingye-dong、Yeongtong补习街之后的大型补习街……小学也紧邻而立

小区所在的Imok地区在全面开发的同时，计划新建幼儿园和小学、公共图书馆以及大型补习街。大型补习街将布局在Imok地区长约650米的商业·办公片区内。该商业·办公片区规划要求将总建筑面积的30%以上用于教育设施（书店、培训机构、自习室等），其周边有计划于2027年竣工、规模为2,512户的“北水原Imok地区 Thetres The Ricce”，以及3,498户的“水原SK Skyview”，该片区正位于两大小区之间。

由此，该区域将在约6,000户的固定居住人口基础上，叠加周边北水原Xi Rexvia 2,607户、水原长安Hillstate 927户、水原长安 STX Khan 1단지 734户等，吸纳合计超过1万户的强大背后需求，预计将形成大型商圈与补习街。同时，小区一侧规划有小学及幼儿园用地，子女上学也十分便利。

▲ 既享受片区内宜居的新城配套，又可共享周边老城区成熟配套……“Starfield”仅一站之距

小区所在的Imok地区规划总户数逾4,200户，属于迷你新城级别的地段，片区内规划有大型办公·商业区，将形成优质的居住环境。此外，周边“Starfield水原”、“乐天玛特 Cheoncheon店”、“万石公园”、“水原综合运动场”等老城区配套也可便捷利用，既可享受小区周边舒适的新城基础设施，又可同时共享邻近老城区完善的生活配套。

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由Daebang Construction施工建设的该小区样板房，将设在水原站附近的水原市权善区 Seodun-dong 一带，计划于本月30日对外开放。

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