新月市营重建为巨型小区…最高21层、共3149户

新月市营公寓将重建为最高21层、共3149户规模的超大型住宅小区。

新月市营公寓位置图。首尔市提供

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首尔市29日表示，召开了第3次城市规划委员会快速一体化规划授权分科委员会会议，审议并修改通过了阳川区新月市营公寓重建项目的整备区划指定、整备规划决定及景观审议方案。

新月市营公寓位于阳川区新月洞，于1988年建成，为12层、2256户规模，是新月洞一带重建小区中规模最大的公寓。尽管周边有多处公园和学校，居住条件优越，但由于受金浦机场限高规定影响，重建项目一直难以取得推进动力。

新月市营公寓于2023年1月通过安全诊断，在经过首尔市快速一体化规划咨询后，用时两年多最终确定了整备规划方案。该地区因毗邻机场而受到建筑高度限制，但市政府与机场公社协商后，最终允许最高建至21层。

根据此次整备规划决定，将重建最高21层、共3149户公寓（其中包括196户租赁住房）及配套福利设施。适用建筑覆盖率不超过60%、容积率不超过250%。最终建筑规划将通过整备事业综合审议委员会的审议予以确定。

原位于小区中央的新月近邻公园将向北侧迁移重新布局。规划通过连接智阳山、韩蔚公园、读书公园、小路公园步道，打造总长2.3公里的“阳川绿色步道”，以改善城市景观，并实现与周边公园及绿地的连通。

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首尔市表示，将今后在反映交通规划等本次审议中修改通过内容的基础上，发布整备规划公告，经过整备事业综合审议，最终确定建筑规划等事项，并将迅速推进项目实施。

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