瑞草城后村将新建“Mirinae House”等共900户公寓

by Han Jinjoo

Published 25 Apr.2025 09:00(KST)

“Mirinaejip”327户·分售住宅292户等
打造配有7个花园的“花园城市”小区

位于瑞草区牛眠山山麓的城后村将新建包含面向新婚夫妇的“Mirinae House”和分售住房在内、共900户规模的公寓小区。

圣背村位置图。首尔市提供

首尔市25日表示，在第二次公共住房统合审议委员会上，位于瑞草区方背洞565-2一带的“瑞草城后村公共住房地区A1小区住宅建设项目变更方案”已附条件获准通过。

在城后村（面积3万350平方米）内，将兴建地下2层至地上最高20层的公寓，共900户，其中包括327户Mirinae House和292户分售住房。首尔市于去年7月通过修改分区规划，扩大了住房供应计划。

住房面积以专用31、36、51、59平方米等多种户型构成，将打造为租赁住房与分售住房混合的“社会混居”小区。项目规划今后可能会有所调整。

项目用地长期以来聚集了大量无许可建筑物，因无序开发导致景观遭到破坏，并存在火灾和山体滑坡风险，是居住环境亟待改善的地区。

圣背村鸟瞰图。首尔市提供

城后村将被打造成“园艺城市”，做到“每走十步就能遇见花园”。市政府从小区设计阶段起，就在最大限度保留原有地形的前提下，规划了与小区内15个景观庭院、儿童游乐场、居民健身设施相连的7座花园。

各栋低层部分将设置健身房、图书馆、社区咖啡馆、托儿所、老年人活动中心等社区设施，并与花园相结合进行布局。小区外围沿街将建设邻里生活设施。小区通过设置步行通道和景观通廊，确保了开敞感。

市政府计划在今年上半年完成住宅建设项目变更方案的批准，力争在2026年上半年开工，2027年发布入住者招募公告后，于2029年上半年竣工。

首尔市住宅室长Choi Jinseok表示：“随着城后村A1小区住宅建设项目规划通过本次审议，开发正式进入正轨。期待牛眠山山麓受损地区能华丽变身为亲近自然的住宅小区，从而有助于稳定住房和带动地区活性化。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。