组合成立后3年内须取得事业实施许可
获30%以上同意可申请延长2年
目标在明年6月前取得事业实施许可
作为“Gajaeul New Town（再开发促进地区）”最后一块拼图的Gajaeul7区即将进入整备期限延长程序，目标是在明年之前完成事业实施许可。
据22日整备业界消息，Gajaeul7区住宅再开发整备事业组合正面向土地等所有者（组合成员）征集同意延长整备区划指定的同意书。
这是为阻止根据“整备区划日落制”而对推进无进展的整备区划予以轻易解除所采取的措施。Gajaeul7区组合于2022年8月9日获得组合设立许可，将在今年8月迎来3年期满。
组合如能取得30%组合成员的同意，或获认可为为居住环境的有计划整备等具有事业必要性，即可将整备区划指定延长2年。但依据现行法律，延长仅限一次。一旦被解除整备区划，就必须从整备事业第一阶段——区划指定工作重新开始。
Gajaeul7区于2012年6月被指定为再整备促进区。但受房地产景气低迷及居民反对等影响，事业推进10年来一直进展缓慢。直到2022年才成立组合，去年11月选定GS建设与韩华建设部门联合体为施工方。不过，组合表示，设计文件是以2012年指定当时的标准编制的，计划在反映户数变更等内容后再与施工方签订合同。
组合解释称，在准备再整备促进计划变更等过程中，进度被推迟。Gajaeul7区组合相关人士表示：“将于8月前取得同意书并提交给区政府，从而延长2年”，“计划在今年年底前完成建筑审议等程序。”他还补充称：“以明年6月取得事业实施许可为目标进行准备，认为事业将顺利推进。”
区政府受理整备区划指定延长申请后，首尔市城市再整备委员会将进行审议。市政府相关人士表示：“要求延长整备区划指定的案例并不少见，因多种变量，期限有可能被延长。若同意率较高，在审查中也会产生积极影响；由自治区就事业推进情况及正在准备的内容等提出综合意见后，委员会将据此作出综合判断。”
Gajaeul7区项目位于首尔市西大门区北伽倻洞80一带，计划建设地下4层至地上36层、共1497户（其中租赁住宅209户）的住宅小区。Gajaeul New Town由9个区块组成，其中1～6区及9区已全部入住，8区（DMC Gajaeul I-Park）预计于今年11月竣工。
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