全部为前室一层结构的“义王古川 Thetr”小区内商铺，本月将公开招标

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小区内商铺即使在经济不景气时期也能依托稳定的固定客群，被称为“不败商铺”。在此背景下，“Uiwang Gocheon District Thetr Central”小区内商铺的公开竞标将于本月25日（周五）进行。本次小区内商铺的竞标将在位于京畿道水原市长安区Cheoncheon-dong一带的Thetr样板房内举行。

本次参与投标的申请受理时间为25日（周五）上午11时至12时，共1小时，之后将依次进行投标、开标及签约。投标保证金为每个铺位1,000万韩元，每人可申请的铺位数量不设上限，但同一铺位不得由同一人重复申请。

- 周边约2,300户稳定客群，紧邻小学，人流量同样充足

该小区拥有492户入住居民的固定需求，以及周边约1,770户带来的充足背后客群。再加上全部铺位均位于一层，预计有利于便利店、洗衣店、连锁咖啡馆等生活配套型商铺入驻。此外，小区内商铺紧邻计划于2026年3月开校的小学，可共享与小学学区相连的可观人流需求，便于经营文具店、小吃店等业态。

- 2025年10月入住，可在签约后快速实现收益……无中期款，仅需10%定金即可轻松投资

该小区预计于今年10月入住，可进行转让，因此在签约后即可快速实现收益；同时作为无转让费的新建商铺，相较周边商铺可在更合理的价格水平上签约。再加上无需支付中期款，自支付10%定金起至结清尾款前，无需额外缴纳款项，投资压力较小，这一点也被视为一大优势。

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尤其是本次商铺的预定价格从2亿韩元出头起步，且所有铺位价格均在2亿韩元区间，被评价为大幅降低了投资门槛。此外，由于可以转让，在无需承担尾款压力的情况下，仅凭10%定金即可进行投资，吸引了投资者持续咨询。

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