与去年不同，今年以来，全国范围内的建筑买卖、独栋住宅（多家庭）、土地等集合不动产（公寓、商铺、办公公寓、联排住宅、商住两用等）在各地因价格下跌和长期贷款逾期等原因，进入拍卖、公卖的物件正在增加。然而，除这类集合不动产之外，能够体现商业用不动产交易笔数、交易总额及平均价格上升曲线的各类发布数据正在不断出现。
商业用不动产实际成交价调查机构有限责任公司 实价网公布了2025年1月至2月底向国土部申报成交的统计资料。首尔市25个区建筑买卖、独栋住宅买卖、多家庭住宅买卖、土地买卖的总额高达2兆7943亿韩元。
在首尔市25个区中，以6114亿韩元的建筑买卖金额位居首位的是瑞草区，第2位是江南区5366亿韩元，龙山区以1751亿韩元位居第5位，垫底的是道峰区，仅为24亿韩元。第1位瑞草区与第25位道峰区之间的差距达到6090亿韩元。按每栋计算的平均交易价格方面，瑞草区以平均228.9亿韩元位居第1，江南区以99.4亿韩元位居第2，龙山区以33.3亿韩元排在第10位，而第25位的道峰区平均仅为5.9亿韩元，与其交易总额排名相同。
有限责任公司 Nahaeyo Academy 的院长 Park Jongbok 表示：“与去年不同的现象在于，汉江以南地区的建筑交易中，大型建筑买卖和企业间交易正在增加，而首尔市汉江以北地区虽然交易笔数很多，但小型不动产交易增多的态势愈发明显。”
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