韩国国内建筑订单额时隔17个月跌破单月10万亿韩元关口…寄望海外寻求突破
公共和民间投资齐萎缩：“收益差就不干”
工程业绩下滑…建筑投资前景转弱
海外订单翻倍飙升…500亿美元成利好信号
国内建筑订单金额时隔17个月再次跌破10万亿韩元。由于房地产项目融资（PF）风险、未售出房屋增加以及政治不确定性等因素叠加作用，企业对新增项目持观望态度的情况正在加剧。相反，海外建筑订单则呈现增长趋势，在一定程度上弥补了国内市场的低迷。在国内建筑业萎缩的背景下，建筑企业试图在海外寻找突破口的动作预计将会进一步加快。
根据13日大韩建筑协会发布的《国内建筑经济动向报告》，1月国内建筑订单金额为9万214亿韩元。与上年同期的13万1437亿韩元相比减少31.4%。以月度为基准，订单金额跌破10万亿韩元是自2023年8月（9万9184亿韩元）以来，时隔17个月首次。相反，1月至2月海外建筑订单金额为47亿4769万美元，比上年同期（21亿5009万美元）增长108.1%，为2020年以来的最大规模。
公共与民间同步低迷……明显的“选择性接单”
国内建筑订单在公共和民间两个领域均出现萎缩。与上年同期相比，公共部门订单金额减少34.2%，民间部门减少30.2%。尤其是在民间领域，新建住宅（-56.6%）、再开发（-28.3%）、重建（-59.6%）等各细分领域的订单金额全部下降。分析认为，这是建筑企业“对不赚钱的工程不接单”这一“选择性接单”基调进一步强化所致。事实上，近期在整备项目招标中，施工企业选定流标，或改为以协商方式签约的案例频繁出现。原本预期会出现激烈竞标的Gaepo Jugong 6、7小区和Jamsil Woosung 1、2、3次重建项目招标，因仅有一家企业参与而接连流标，就是典型案例。
建筑业正陷入更深一层的衰退泥潭。不仅订单在减少，施工实绩也在急剧下滑。1月建筑既成工程额（建筑工程实绩）为10万6661亿韩元，比上年同期减少26.8%。反映与上年同期相比既成工程额增减变化的“实际建筑既成工程额”已连续9个月呈下降趋势。随着建筑景气低迷加剧，韩国银行近日也将今年建筑投资展望值从原先的-1.3%下调至-2.8%。
大韩建筑协会表示：“由于高利率、工程成本上升以及项目融资风险等因素影响，建筑景气受到压制”，“近期未售出房屋增加和新项目萎缩持续叠加，加之国内政治局势也进一步加重了市场的不确定性。”
海外订单翻倍增长……全年500亿美元目标现“利好信号”
海外市场则呈现截然相反的氛围。根据海外建筑协会的订单统计，1月至2月录得的海外建筑订单金额47亿4769万美元，是2020年（93亿7000万美元）以来的最大规模。订单件数也较上年同期增加35.4%。今年最大利好项目——捷克核电站项目的正式合同预计将在本月底或4月初签订等因素叠加，海外订单有望愈发提速。该项目由韩国水力原子力公司为主导，大宇建设、斗山Enerbility等企业参与，预计项目总投资高达24万亿韩元。一旦成功拿下这一项目，政府今年提出的海外订单年度目标500亿美元的实现也将亮起“利好信号”。
从地区来看，中东地区占整体订单金额的54.3%（25亿7726万美元）。其后依次为北美及太平洋地区（8亿2078万美元）、亚洲（5亿9583万美元）、非洲（4亿44.46万美元）、中南美（3亿2521万美元）和欧洲（2413万美元）。从今年以来达成的主要合同来看，Samsung E&A承接了阿拉伯联合酋长国总额16亿9000万美元的甲醇工厂项目，Hyundai Engineering & Construction则在沙特阿拉伯拿下了两项“80千伏太阳能发电并网输电工程”项目，两项工程总金额为3亿8826万美元。
大韩建筑政策研究院研究委员Lee Eunhyeong表示：“已步入下行周期的建筑业整体低迷预计将持续到明年”，“与以往每逢危机时类似，市场将围绕拥有海外订单等明确自救方案的优质企业为中心重新洗牌。”
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