蚕室 Els 84㎡成交价创3亿新高…Els·Lirian·Trizium“国民84”3亿时代到来

首尔松坡区“蚕室 Els”专有面积84㎡房源突破30亿韩元大关。蚕室“精英小区组合（Els·Riccenz·Trizium）”中这一被称为“国民户型”的84㎡首次突破30亿韩元。

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根据7日国土交通部实价公开系统的信息，蚕室 Els 专有84㎡（14层）在上月26日以30亿韩元成交。这比同一小区同一户型（26层）以28.8亿韩元成交仅过10天，价格又上涨了1.2亿韩元。这一切都发生在首尔市解除蚕·三·大·青（蚕室、三成洞、大峙洞、清潭洞）地区土地交易许可区之后。

不仅是蚕室，大峙洞、三成洞一带也不断刷新最高成交价。江南区三成洞 Hillstate 1小区专有84㎡（7层）在上月25日以30亿韩元成交，大峙洞 Raemian Daechi Palace 专有84㎡（5层）以40亿韩元成交，均创下历史最高价。大峙洞 Gaepo Woosung 2公寓专有84㎡（5层）也以35亿韩元成交，刷新了此前纪录。

根据韩国不动产院发布的3月第一周（以3日为准）全国周度公寓价格动向，松坡区公寓价格环比上涨0.68%。这是自2018年2月以来，时隔7年1个月出现的最大涨幅。江南区（0.52%）、瑞草区（0.49%）也呈现出明显的上升势头。

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另一方面，政府于5日召开了“第12次房地产市场及供应状况检查工作组（Task Force）”会议。国土交通部和首尔市将对江南四区及麻龙城（麻浦·龙山·城东区）等主要地区的交易动向进行监测，并开展联合现场检查。此外，从10日起至6月，将对首尔地区的抬价炒作、短期多次购房、过度借贷、变相贷款等“住房异常交易”开展集中调查。

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