“酒店级早午餐只要1.1万韩元”……入住率超70%的汝矣岛公寓

布莱顿汝矣岛中餐、韩式中餐示例。新英提供

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在汝矣岛首次推出早、午餐服务的高端住商一体化小区“Brighten汝矣岛”的服务使用率在开通1年之际达到了72%。平均每10名住户中有7人使用，被评价为服务已实现稳定落地。

据“Brighten汝矣岛”开发项目实施公司新永27日表示，该小区于去年2月推出的早、午餐服务，截至12月为止，月平均使用率达到72%。尤其是去年12月的使用率为81%，继10月（63%）、11月（77%）之后，已连续3个月呈现增长势头。按这一趋势判断，今后使用该服务的住户预计将进一步增加。

“Brighten汝矣岛”早、午餐服务在101栋地上3层设置的酒店式休息室内，由国内代表性餐饮（B&F）企业新世界食品参与合作，面向入住居民提供。通过专业营养师制定系统且均衡的食谱，利用新鲜食材提供韩餐、单点料理以及早午餐（美式早餐）等两大类别、每日不同的餐食菜单。

Brighten汝矣岛全景。新英提供

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该服务除每周一外，于每周二至周日提供，为期6天，服务时间为上午7时至下午2时，住户可通过住户卡便捷结算和使用。价格方面，以去年为准，早、午餐各运营为9000韩元，自今年起反映物价上涨等因素，上调至各1.1万韩元。周末还提供冷拌生鱼片等特色餐食，价格为1.5万韩元。

新永相关负责人表示：“服务开通后，以网络社区为中心，关于食谱和品质的好评被大量发布，足见住户对这一高品位整体服务的满意度相当高”，“与一般餐食服务不同，本服务以主厨在现场亲自烹饪并面对面分餐的酒店式模式运营，能够享用到高质量餐食的高端服务，是成功的关键要素”。

所谓“管饭公寓”正在不断增加。从城东区圣水洞Trimage开始，到江南、江北、首都圈新城以及地方公寓均已普及，餐食服务如今已成为第四代公寓的重要条件。随着早餐服务的扩散，即便是没有烹饪设施的小区也开始引入外烩、外送服务，纷纷加入“管饭公寓”的行列。

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另一方面，“Brighten汝矣岛”是由两栋公寓、一栋办公公寓和一栋办公楼构成的复合小区。办公公寓于2023年8月入住，公寓于同年10月入住。公寓为地下6层至地上49层，专有面积84～132平方米，共454户。按专有面积划分，由▲84平方米91户 ▲101平方米91户 ▲113平方米181户 ▲132平方米91户等构成。专有84平方米（34坪）户型在去年7月以38亿韩元成交，折合每坪价格突破1亿韩元。

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