4人中1人放弃申购的高阳昌陵新城，特殊供应却出现60比1竞争
统计显示，在第三期新城中今年首次启动供应的高阳昌陵地区，特别供应的竞争倍率最高逼近数百比一。尽管约四分之一的预售申请者放弃了正式认购，引发市场对销售不振的担忧，但普遍认为刚性自住需求为主的实需购房者关注度依然不减。
21日，根据韩国土地住宅公社（LH）的认购结果，面向特别供应配售的154户房源共吸引了8886户申请家庭。按全部特供房源计算，整体竞争倍率为58比1。分小区来看，S5地块95户房源吸引6141人申请，竞争倍率为65比1；S6地块59户房源则有2745人申请，竞争倍率为47比1。面积最大的S5地块专用84型，11户房源吸引2398人申请，竞争倍率高达218比1。
高阳昌陵地区在第三期新城中通往首尔的交通便捷，一直备受关注。尽管如此，在正式认购结果中，1401名预售申请者中有373人选择放弃，比例高达27%，因此也有人预测需求疲软。市场分析认为，与预售时的预计价格相比，分售价最高上涨了约1亿韩元，缩小了预期差价收益空间，加之外部与内部不确定性依旧存在，致使住房需求整体趋于收缩。
在预售阶段放弃认购的373户房源转入普通分配后，加上原本分配的237户，普通供应总量增至约610户。其后再加上特供剩余房源，普通供应数量将最终确定。普通认购在当天受理。A4地块作为新婚希望小镇，将在当天之前受理普通认购。正式认购中签者将于下月6日公布，签约预计在今年5月左右进行，入住计划自2027年12月起分批进行。
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
版权所有 © 阿视亚经济。未经许可不得转载，禁止用于AI训练及使用。
