汝矣岛示范公寓整备规划变更案敲定…重建提速

by Lee Jieun

Published 14 Feb.2025 10:07(KST)

随着对首尔永登浦区汝矣岛示范公寓进行重建，将设置社会福利设施（日间照护中心）的方案已最终确定。预计整备事业将加快推进。

首尔市于13日公布了“汝矣岛示范公寓重建整备区域及整备规划决定”变更案。这距离首尔市都市规划委员会审议并对整备规划案修改通过，已过去1年4个月。

从63大厦观景台眺望的汝矣岛示范公寓景象。Kim Hyeonmin 记者

预计该公寓今后将重建为最高65层、共2473户的超高层小区。其中包括向组合成员分配在内的一般分售住房为2130户，租赁住房为343户。组合成员分售价格按专用面积84平方米为基准，定为20亿韩元。

小区的用途地区将由原来的第3类一般居住区上调为准居住区。示范公寓计划在共同住宅用地和文化公园内无偿提供总建筑面积2.9万平方米规模的文化设施、112户规模的公共租赁住房以及立体步行通道。

此前引发争议的日间照护中心将建设在地上1至4层，建筑总面积为2332平方米。此前，示范公寓围绕向首尔市无偿提供日间照护中心一事，与市政府对立长达1年多。居民最初反对市政府提出的“作为给予容积率最高400%、最高楼层65层优惠的条件，必须无偿提供日间照护中心”的要求，之后于去年决定予以接受，并与市政府协商至今。