Seohui建设，地方住房合作社累计订单达10万亿韩元…业界最大
坚持在招募超80%组合成员后再开工的原则
施工能力评价中位列第18位的 Seohui Construction 11日表示，在地区住房合作组合项目中累计中标金额约达10万亿韩元，规模位居业内首位。
Seohui Construction 自2008年起正式参与地区住房合作组合项目，并持续扩大相关业务。截至目前已在全国范围内推进80余个小区、约10万户规模的项目。正在施工或已签订合同·协议的项目有26个，涉及约2.5万户。
地区住房合作组合市场是建筑公司普遍不愿参与的领域。所谓地区住房合作组合项目，是指当地居民自行组建合作组合，共同购入土地并建设公寓。其优点是可以比一般公开销售更低的价格购房，但在推进过程中，因土地获取、组合成员招募、审批许可等问题导致长期延误的案例很多。
对此，Seohui Construction 采用了内部标准，即在组合成员招募率达到80%以上后才开工，并坚持只推进已完成土地获取的项目。Seohui Construction 称：“公司针对地区住房合作组合项目的内部标准本身就十分严格”，“不仅仅停留在单纯施工层面，还积极解决项目推进过程中出现的各种问题，这一点也是赢得组合成员信任的因素”。
在房地产景气低迷、项目融资（Project Financing）或有负债风险不断加大的形势下，Seohui Construction 通过维持有选择性的接单战略来强化风险管理。其财务稳健性指标也有所改善。2022年为113%的负债率，到去年第三季度已降至58%。同期借款依存度也从8.6%降至7%。流动比率在去年第三季度达到183%，在前20大建筑公司中，仅次于 Daewoo Construction（185%），保持了较高水平。企业信用等级也相对良好。根据 Korea Investors Service 公布的数据，Seohui Construction 的企业商业票据信用等级被评为“A3+”。
Seohui Construction 表示，通过自有品牌“Seohui Starhills”提升了品质竞争力。Seohui Construction 于2002年被 Korea Land and Housing Corporation（LH）评为优秀施工企业，此后在 Hwaseong Taean、Hanam Gamail 等多项工程中也获得了品质认证。同时还荣获韩国建筑文化大奖、居住文化大奖、公寓大奖等多项奖项，施工品质得到认可。公司也在安全管理方面集中发力。今年1月召开安全实践誓师大会，宣示“重大灾害事故零发生（ZERO）目标”，正推进强化安全与保健体系。
Seohui Construction 代表理事 Kim Woncheol 表示：“将以迄今为止积累的地区住房合作组合项目成功诀窍与专业性以及丰富的项目经验为基础，持续推进相关业务”，“作为国内地区住房合作组合项目的代表企业，将主动引领市场”。
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