Geomdan新都市 Familier Elif 8日公布中签者
Shindonga参与80%，Gyeryong建设产业持股或将扩大
Godeok Miraedo Familier由Shindonga建设参与20%
其余5处为单纯承包工程，影响较小
随着中型建筑公司新东亚建设申请企业重整程序（法院接管），其参与开发和施工的公寓项目中，已认购购房者的忧虑加深。即将签约的“黔丹新都市 Familier Elif”等项目，业主方面担心业务能否顺利推进。新东亚建设的法院接管与分销保证事故是两件不同的事情。业内认为，在新东亚建设仅以承包商身份参与的项目中，由于其只负责公寓建设工程，影响可能不会太大。
据7日 청약홈等渠道消息，在新东亚建设参与施工的项目中，黔丹新都市 Familier Elif（AA32地块）将于8日公布中签者名单。该小区由新东亚建设（80%）和桂龙建设产业（20%）共同施工。近期认购结果显示，原计划募集618户，最终仅313户提交认购申请，出现认购不足。
该小区已获得韩国住宅城市保证公社（HUG）的分销保证，但由于新东亚建设申请法院接管，认购中签者可能放弃签约。业内相关人士表示：“得知法院接管消息的合同预定者有可能流失，在是否正式启动法院接管有结论之前，相关各方恐怕难以下定论。”
黔丹 Familier Elif 分销相关负责人表示：“由于已经完成项目融资（PF），现在要让项目流产并不容易，桂龙建设产业有可能进一步增加持股比例。”
桂龙建设产业、新东亚建设和HUG将于近期就相关事宜展开协商。桂龙建设产业方面表示：“还需通过协商才能确定，目前包括是否将共同承包的80%份额由我们承担在内，一切尚未确定。”
“高德国际新都市 A50地块 Miraedo Familier”的正式签约正在6日至8日进行。该项目的主承建方为 Moa建设，新东亚建设参与比例为20%。业内认为，由于新东亚建设持股比例较低，项目推进应不会出现问题。该小区上月接受认购申请，原计划募集325户，最终有1274户提交认购。
据HUG介绍，包括上述两个项目在内，目前新东亚建设参与开发和施工的项目共7处，分销保证金额高达1.1万亿韩元。在这7个小区中，高德 Miraedo Familier 和黔丹新都市 Familier Elif 为共同开发·共同施工项目，其余5个小区则是新东亚建设仅以单纯承包形式参与施工的项目，分别为东滩 Eoullim Familier、e편한세상 City Wondang、东滩 Summa Desiang、议政府站新东亚 Familier、议政府站 Familier Ⅱ。
HUG相关人士表示：“这7个项目目前都不是发生分销保证事故的项目。”其含义是，新东亚建设进入法院接管程序与工程停工等分销保证事故并非同一概念。尤其是“在单纯承包项目中，分销保证的主体并非新东亚建设，因此与其无关”。
发生保证事故的要件包括：发生主债务人票据拒付、破产、放弃项目等情形；因主债务人拒付或破产等原因导致工程中断3个月以上；在工程进度超过75%的情况下，无正当理由比原定进度延误6个月以上等。一旦发生保证事故，HUG将通过退款履行或分销履行两种方式之一来处理相关业务。HUG相关人士表示：“为实现已发放分销保证项目的正常化，我们将寻求多种方案。”
新东亚建设于6日向首尔重整法院重整第3部（主审法官 Lee Yeo-jin）提交了企业重整程序启动申请书。预计是否启动将在本月内见分晓。以2023年底为基准，新东亚建设的负债率为428.75%。由于流动性恶化，公司未能兑付上月底到期的60亿韩元票据，因而申请进入重整程序。新东亚建设成立于1977年，是以住宅品牌“Familier”而知名的中型建筑公司，去年在施工能力评价中位列第58位。
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